نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للربع الأول 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- انخفض إجمالي الخسارة الشاملة بمقدار 116 مليون ريال سعودي في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، رغم انخفاض الإيرادات نتيجة التباطؤ العام في الأنشطة الاقتصادية في قطاع العقارات جراء استمرار تأثير فيروس كورونا في 2021.
- انخفضت إجمالي خسارة المجموعة بمقدار 22 مليون ريال سعودي مقارنة بالربع المماثل، ويعود ذلك أساساً إلى انخفاض قيمة المخزون البالغ 73 مليون ريال سعودي المسجل في الربع المقابل، وقابل هذا التحسن جزئياً انخفاض إجمالي الطلب بسبب تباطؤ الأنشطة الاقتصادية.
- انخفضت المصاريف المالية بمقدار 36 مليون ريال سعودي بسبب انخفاض أسعار سايبور الإجمالية، وانخفضت التكاليف العامة والإدارية بمبلغ 11.2 مليون ريال سعودي نتيجة إجراءات تحسين التكلفة بما فيها خفض تكلفة الموظفين.
- زادت حصة المجموعة في نتائج شركة تطوير الموانئ (PDC) بمبلغ 36 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك أساساً إلى تحسن عمليات الموانئ والتغييرات الإيجابية في إعادة تقييم ترتيبات مقايضة أسعار الفائدة لدى تلك الشركة.
- مقارنة بالربع السابق (الرابع من العام السابق)، انخفض إجمالي الخسارة الشاملة بمبلغ 392 مليون ريال سعودي؛ إذ سجلت المجموعة في الربع الأخير السابق انخفاضاً بقيمة 286 مليون ريال سعودي على العقارات المتاحة للبيع وعقود الإيجار وبعض الأصول التشغيلية، مقارنة بمخصص انخفاض القيمة خلال الربع الحالي.
- أعادت الإدارة تقييم تقديرات تكلفة دورة الحياة للمشاريع السكنية والصناعية بسبب البيئة الاقتصادية السائدة والتأخير في إنجاز المشاريع بالربع السابق، ما أدى إلى تعديل تقديرات التكلفة وزيادة إجمالي الخسارة بمقدار 124 مليون ريال سعودي في ذلك الربع، دون إجراء مراجعة مماثلة في الربع الحالي.
- انخفضت التكاليف العمومية والإدارية بمبلغ 15.5 مليون ريال سعودي مقارنة بالربع السابق، أساساً بفضل إجراءات تحسين التكلفة بما فيها خفض تكلفة الموظفين.
- رأي مراجع الحسابات جاء غير معدل، مع لفت انتباه في تقريره إلى الإيضاح 3 من القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، مبيناً أن المجموعة تكبدت صافي خسارة بمبلغ 194.5 مليون ريال سعودي خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2021م، وأن الخسائر المتراكمة بلغت 2.849 مليون ريال سعودي، وتجاوزت المطلوبات المتداولة الموجودات المتداولة بمبلغ 3,132.8 مليون ريال سعودي.
- أشار المراجع إلى أن هذه الظروف تنطوي على عدم يقين جوهري قد يثير شكاً كبيراً حول قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية، دون تعديل استنتاجه بشأنها.
- أعيد تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- أفادت الشركة أن اتجاه سوق العقارات ظل ضعيفاً خلال السنوات السابقة، ما أثر على التسعير وشروط الدفع وبالتالي على إيرادات القطاع وربحيته، ويُتوقع أن يسود هذا الوضع مع تأثير كوفيد-19 على المدى القصير.
- أبرمت الشركة اتفاقيات مع شركات تمويل عقاري ورهن عقاري لتعزيز قدرة المشترين على تحمل تكاليف سداد الوحدات السكنية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتعزيز توليد التدفق النقدي.
- استثمرت الشركة في تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية نحو 18 مليار ريال سعودي خلال رأس المال والتمويل منذ إنشائها، ما رفع قيمة العقارات الاستثمارية نحو 9 أضعاف، حسبما أُفصح عنه في القوائم المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2020.
- وقّعت الشركة اتفاقية تمويل معدلة مع أحد البنوك التجارية الكبرى، بموجبها أصبح السداد الأساسي البالغ نحو 1.7 مليار ريال سعودي مستحقاً على 7 سنوات (2023-2030) بعد فترة سماح مدتها 3 سنوات، فيما تُتفاوض ترتيبات مماثلة مع بنوك تجارية أخرى.
- أبرمت الشركة اتفاقية اكتتاب مع صندوق الاستثمارات العامة لتحويل جزء من قرض وزارة المالية البالغ نحو 2.83 مليار ريال سعودي إلى حقوق ملكية، وشروط الاتفاقية قيد الاستكمال.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.2%بعد أسبوع:+1.7%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.