نتائج معتمدة
النتائج المالية السنوية للربع الأول 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- انخفض صافي ربح شركة المراكز العربية بنسبة 24.3% ليبلغ 486.7 مليون ريال خلال السنة المالية 2021م مقارنة بـ 642.6 مليون ريال خلال السنة المالية السابقة.
- انخفضت الإيرادات بنسبة 15.5% خلال السنة المالية 2021م، أي ما يعادل 341.0 مليون ريال، ويرجع ذلك أساساً إلى استمرار منح خصومات غير متكررة لدعم المستأجرين في مواجهة تداعيات أزمة كورونا؛ وبلغ إجمالي الخصومات الممنوحة نتيجة الأزمة 579.0 مليون ريال ستُسجل على مدار مدة العقود الإيجارية، منها 241.2 مليون ريال سُجلت خلال السنة المالية 2021م و20.4 مليون ريال خلال الربع الأخير من السنة المالية 2020م.
- تأثرت الإيرادات أيضاً بانخفاض أسعار تأجير بعض العقود المجددة خلال السنة المالية 2021م، إثر خروج عدد من المستأجرين من مراكز الفئة (ج)؛ وقد ساهم تماسك معدلات الإشغال في الحد من الانخفاض، إذ بلغت نسبة الإشغال على أساس المثل بالمثل 92.9% في نهاية السنة المالية 2021م، صعوداً من متوسط 91.1% خلال أول تسعة أشهر من السنة نفسها.
- انخفض إجمالي الربح بنسبة 28.9%، أي ما يعادل 415.3 مليون ريال، نتيجة انخفاض الإيرادات وارتفاع مصروفات الاستهلاك؛ إذ ارتفعت مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية إلى 311.7 مليون ريال مقابل 286.4 مليون ريال، ومصروفات الاستهلاك عن حق استخدام الأصول إلى 206.3 مليون ريال مقابل 155.9 مليون ريال، مدفوعة بإطلاق توسعة النخيل مول بالرياض وتكثيف أنشطة يو ووك بالرياض والنخيل مول بالدمام.
- ارتفعت الإيرادات الأخرى بواقع 132.9 مليون ريال، ويرجع ذلك أساساً إلى نجاح التفاوض للحصول على خصومات إيجارية من مالكي الأراضي والمراكز المستأجرة بلغت 76.7 مليون ريال، وأرباح بقيمة 42.8 مليون ريال من بيع إحدى الشركات التابعة كامل حصتها في شركة أسواق المستقبل للتجارة المالكة لمركز بانوراما مول بالرياض.
- ارتفعت مصروفات الدعاية والتسويق بمقدار 7.3 مليون ريال، وارتفعت خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة بنسبة 16.0%، أي ما يعادل 19.1 مليون ريال، صُنّف منها نحو 86.6% (ما يعادل 119.9 مليون ريال) كغير متكرر، ويرجع ذلك إلى منهج التحفظ الصارم عقب إغلاق المراكز التجارية في الربع الأول نتيجة أزمة كورونا وتحديث نموذج تقديرات الخسائر الائتمانية الداخلية.
- ارتفعت المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 8.4%، أي ما يعادل 12.8 مليون ريال، مدفوعة أساساً بزيادة رواتب ومكافآت الموظفين وتكثيف الأنشطة التشغيلية بالأصول الجديدة (النخيل مول بالدمام، يو ووك بالرياض، توسعة النخيل مول بالرياض).
- انخفضت تكلفة التمويل بنسبة 50.8%، أي ما يعادل 178.4 مليون ريال، ويعكس ذلك بصفة أساسية شطب رسوم تمويل بقيمة 59.9 مليون ريال متعلقة بصفقة إعادة تمويل أُتمت خلال 2020م، إضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل ورسملة مصروفات التمويل المتعلقة بمشروعات تحت الإنشاء.
- ارتفعت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بنسبة 28.0%، أي ما يعادل 37.7 مليون ريال، نتيجة تسجيل كامل مصروفات الفائدة المتعلقة بمراكز دُشّنت خلال 2020م وتوسعة النخيل مول بالرياض، إضافة إلى ارتفاع الفائدة على التزامات عقد النخيل بلازا بالقصيم إثر تجديده بنهاية الربع الثالث من 2020م.
- رُدَّ فائض مخصص زكاة بقيمة 38.6 مليون ريال خلال السنة المالية 2021م، مما أدى إلى دخل زكاة إيجابي بقيمة 13.6 مليون ريال مقارنة بتكلفة زكاة قدرها 20.3 مليون ريال في السنة المالية السابقة.
- كان رأي مراجع الحسابات غير معدل، وأُعيد تصنيف بعض أرقام السنة المالية السابقة لتتماشى مع طريقة العرض للفترة الحالية.
- بلغت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء 1,366.8 مليون ريال، بانخفاض 15.9%، وبلغ هامشها 73.6% مقابل 74.0% في السنة السابقة؛ وبلغت الأرباح التشغيلية المتكررة قبل تلك البنود (باستثناء البنود غير المتكررة) 1,586.4 مليون ريال، بانخفاض سنوي 6.6%، فيما ارتفع هامشها 8.2 نقطة مئوية ليبلغ 85.5%.
- بلغت الأموال من العمليات 825.2 مليون ريال، بانخفاض 14.0%، وبلغ هامشها 44.5% صعوداً من 43.7% في السنة السابقة.
- بلغت الأرصدة المستحقة من الأطراف ذات العلاقة 379.4 مليون ريال، بانخفاض 35.8% مقابل 591.2 مليون ريال في السنة السابقة، نتيجة زيادة تحصيل الإيجارات والتحصيل الجزئي لمستحقات بقيمة نحو 350.3 مليون ريال من شركة فاس القابضة للفنادق، بشكل رئيسي عبر تسوية عينية شملت أربع أراضٍ ومبنى واحد في جدة والدمام والإحساء والخرج، بنسبة 9% أقل من متوسط التقييم، منها 131.3 مليون ريال سُوّيت خلال الربع الأخير من 2021م، فيما لا تزال بقية الأراضي باسم الشركة القابضة حتى 31 مارس 2021م وتحت إجراءات نقل الملكية.
- بلغ النقد الناتج من الأنشطة التشغيلية 1,034.0 مليون ريال، بانخفاض 11.5%، نتيجة الإيرادات المستحقة السلبية المرتبطة بالخصومات الإيجارية الممنوحة للمستأجرين.
- بلغ النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية 342.8 مليون ريال مقابل 463.4 مليون ريال في السنة السابقة، نتيجة زيادة متحصلات بيع استثمارات متاحة للبيع والتخارج من حصة في شركة أسواق المستقبل للتجارة وشركة أملاك العالمية للتمويل العقاري؛ وبلغت النفقات الرأسمالية لإنشاءات وتجهيزات المراكز الجديدة 357.0 مليون ريال، ونفقات التجديد والصيانة للمراكز القائمة 161.2 مليون ريال.
- بلغت النقدية وما في حكمها 635.7 مليون ريال بنهاية السنة المالية 2021م (كما في 31 مارس 2021م)، انخفاضاً من 1,045.7 مليون ريال كما في 31 مارس 2020م، نتيجة الإنفاق على الأنشطة الاستثمارية وتوزيع أرباح نقدية بقيمة 475.0 مليون ريال عن فترتي النصف الثاني من 2020م والنصف الأول من 2021م.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.9%بعد أسبوع:-1.5%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.