نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للربع الثالث 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أرجعت الشركة انخفاض إجمالي الخسارة الشاملة بمقدار 19.2 مليون ريال خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى انخفاض التكاليف العمومية والإدارية وتكاليف البيع والتسويق بمقدار 13.3 مليون ريال سعودي، نتيجة إجراءات ترشيد التكلفة خلال الربع الثالث من 2021 بما في ذلك تخفيض تكاليف العمالة ومنح العملاء خصم سداد مبكر.
- كما أسهم في الانخفاض تراجع خسارة انخفاض القيمة على أرصدة الذمم المدينة المتعلقة بالتأجير والمرافق وإيرادات رسوم الخدمة بمقدار 15 مليون ريال سعودي محسوبة بموجب نموذج خسارة الائتمان المتوقعة وفق المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 9، إضافة إلى زيادة حصة المجموعة في نتائج شركة تطوير الموانئ بمقدار 2.4 مليون ريال والتغييرات الإيجابية في إعادة تقييم ترتيبات مقايضة أسعار الفائدة لدى تلك الشركة بمقدار 4.6 مليون ريال.
- قابل ذلك جزئياً زيادة في مجمل الخسارة بمبلغ 15.3 مليون ريال، تعود بشكل رئيسي إلى انخفاض صافي طلبات الشراء من مبيعات العقارات خلال الفترة وزيادة تكلفة الاستهلاك بمقدار 0.8 مليون ريال.
- عزت الشركة انخفاض إجمالي الخسارة الشاملة بمقدار 19.8 مليون ريال سعودي خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بشكل رئيسي إلى انخفاض مجمل الخسارة بمقدار 14.8 مليون ريال سعودي نتيجة زيادة إيرادات الأصول المدرة للدخل وتغيّر تركيبة مبيعات العقارات خلال الربع الثالث من 2021، وانخفاض خسارة انخفاض القيمة على أرصدة الذمم المدينة المتعلقة بإيرادات التأجير والمرافق والخدمات بمقدار 12.6 مليون ريال سعودي وفق نموذج خسارة الائتمان المتوقعة (ECL).
- قابل ذلك جزئياً زيادة في المصاريف العمومية والإدارية والتسويقية بمبلغ 7.2 مليون ريال سعودي نتيجة زيادة الأنشطة التسويقية، وزيادة في مصروفات متنوعة أخرى بمقدار 0.4 مليون ريال خلال الفترة الحالية.
- أوضحت الشركة أن إجمالي الخسارة الشاملة انخفض بمقدار 168 مليون ريال سعودي خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة، نتيجة انخفاض التكاليف العمومية والإدارية والمصروفات التسويقية بمبلغ 46 مليون ريال سعودي بفعل إجراءات ترشيد التكلفة بما فيها خفض تكلفة الموظفين.
- كما بلغت خسارة انخفاض قيمة الأصول المدرة للدخل خلال الفترة المقابلة 21.3 مليون ريال سعودي بينما لم يُسجَّل انخفاض في القيمة خلال الفترة الحالية، وانخفضت الأعباء التمويلية بمقدار 52 مليون ريال سعودي نتيجة انخفاض معدلات أسعار الفائدة بين البنوك السعودية (SAIBOR).
- زادت حصة المجموعة في نتائج شركة تطوير الموانئ بمقدار 16.3 مليون ريال، إضافة إلى تغييرات إيجابية في إعادة تقييم ترتيبات مقايضة أسعار الفائدة لدى تلك الشركة بمقدار 40 مليون ريال، وانخفضت مصاريف الاستهلاك والزكاة ومصاريف أخرى بمبلغ 22.4 مليون ريال سعودي خلال الفترة الحالية.
- قابل ذلك جزئياً زيادة في مجمل الخسارة بمقدار 30 مليون ريال، تعود بشكل رئيسي إلى الانخفاض الكبير في طلبات شراء الأعمال العقارية خلال الفترة الحالية.
- كان رأي مراجع الحسابات متحفظاً، إذ أشار التقرير إلى عدم القدرة على تحديد ما إذا كانت هناك حاجة لتعديلات على القوائم المالية فيما يتعلق بأثر القيمة العادلة للأسهم المصدرة بالقيمة الاسمية لمعاملة مقايضة الدين بحقوق الملكية، والتي لم تُثبت بعد لأن الإدارة تعمل على تحديد القيمة العادلة لتلك الأسهم في تاريخ المقايضة.
- لفت المراجع الانتباه إلى أن المجموعة تكبدت صافي خسارة بمبلغ 516.8 مليون ريال سعودي خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2021م، وأن المطلوبات المتداولة تجاوزت الموجودات المتداولة بمبلغ 3.763 مليون ريال سعودي، وهو ما يشير إلى وجود عدم تأكد جوهري بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفق مبدأ الاستمرارية دون أن يُعدَّل استنتاج المراجع بشأن هذا الأمر.
- أوضحت الشركة أن الخسائر المتراكمة بلغت حتى 30 سبتمبر 2021 ما قيمته 3.187 مليار ريال سعودي، ما يعادل 28.1% من رأس مال الشركة البالغ 11.3 مليار ريال سعودي، متجاوزة بذلك نسبة 20% من رأس المال.
- أرجعت الشركة الخسائر المتراكمة إلى تحول رصيد الأرباح المحتجزة الإيجابي البالغ 16.8 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2015 إلى خسائر متراكمة بقيمة 1.4 مليار ريال سعودي اعتباراً من 1 يناير 2016 عقب إلزام الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين (SOCPA) الشركات باعتماد المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) بأثر رجعي، نتيجة التغيير في منهجية اختبار انخفاض قيمة الأصول المدرة للدخل وسياسة إثبات الإيرادات.
- كما أشارت إلى أنه تم في عام 2019 تخفيض تكاليف الاقتراض المرسملة المتعلقة بالعقارات التطويرية والبالغة 252 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2019 وتحميلها على الخسائر المتراكمة، إضافة إلى انخفاض قيمة العقارات التطويرية والموجودات المدرة للدخل بمبلغ 138 مليون ريال سعودي و178 مليون ريال سعودي على التوالي نتيجة جائحة كوفيد-19، والمعترف بهما كما في 31 ديسمبر 2020.
- أوضحت الشركة أنها استثمرت في تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية نحو 18 مليار ريال سعودي من خلال رأس المال والتمويل منذ إنشائها، ما أدى إلى نمو في تقييم الاستثمارات العقارية والمشاريع بلغ نحو 8 مرات كما هو موضح في القوائم المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2020.
- أشارت إلى موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 1 أغسطس 2021 على طلب زيادة رأس مال الشركة عن طريق تحويل دين بمبلغ 2,833 مليون ريال سعودي، وموافقة المساهمين في الجمعية العامة غير العادية بتاريخ 26 سبتمبر 2021 على زيادة رأس المال من 8,500 مليون ريال سعودي إلى 11,333 مليون ريال سعودي، ليصبح صندوق الاستثمارات العامة مساهماً في الشركة عبر إصدار 283,333,334 سهماً جديداً بقيمة اسمية قدرها 10 ريال سعودي للسهم مقابل مبلغ الدين البالغ 2,833 مليون ريال سعودي.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+1.7%بعد أسبوع:+2.7%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.