نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للفترة الستة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- انخفض صافي الربح 18.2% ليبلغ 90.8 مليون ريال في الربع الثاني من السنة المالية 2022م مقابل 111.1 مليون ريال في الربع المماثل من السنة المالية السابقة، بينما ارتفع صافي الربح المتكرر 18.9% على أساس سنوي ليبلغ 189.3 مليون ريال.
- يعود الانخفاض بشكل رئيسي إلى ارتفاع تكلفة الإيرادات مع عودة التكاليف إلى مستوياتها الطبيعية ما قبل الجائحة، بعد أن شهد الربع المماثل من العام السابق انخفاضاً استثنائياً في التكاليف المتغيرة نتيجة إغلاق المراكز التجارية والقيود المفروضة على الحركة، إضافة إلى زيادة مصروفات النظافة والأمن مع عودة الأنشطة التشغيلية إلى طبيعتها.
- ارتفعت مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية ومصروفات استهلاك حق استخدام الأصول بفعل تكثيف الأنشطة التشغيلية في الأصول المدشنة حديثاً، وهي توسعة مركز النخيل مول بالرياض، ومركز يو ووك بالرياض، ومركز النخيل مول بالدمام.
- انخفضت الإيرادات الأخرى مقارنة بالربع المماثل من العام السابق الذي شمل تسجيل إيرادات خصومات إيجارية من ملاك الأراضي والمراكز المستأجرة بقيمة 46.6 مليون ريال، قُدمت لتخفيف أثر إغلاق المراكز التجارية ضمن إجراءات مواجهة كورونا.
- ارتفعت المصروفات العمومية والإدارية نتيجة زيادة رواتب ومكافآت العاملين، علماً بأن الربع المماثل من العام السابق شمل دعم الحكومة لرواتب الموظفين ضمن برنامج ساند، إلى جانب تكثيف الأنشطة التشغيلية في الأصول الجديدة المطلقة حديثاً.
- على الرغم من ذلك، نمت الإيرادات 6.9% على أساس سنوي لتبلغ 497.0 مليون ريال، مدفوعة بانخفاض متوسط الخصومات الإيجارية وارتفاع نسبة الإشغال، وقد بلغ متوسط الخصومات الممنوحة 9.3% (47.0 مليون ريال) مقابل 14.4% (71.5 مليون ريال) في الربع المماثل من العام السابق.
- أطفأت الشركة خصومات غير متكررة متعلقة بمواجهة تداعيات الجائحة بقيمة 44.3 مليون ريال خلال الربع الحالي، فيما استمرت هذه الخصومات في الانخفاض ربعاً بعد آخر بعد فترة إغلاق مراكز الشركة خلال السنة المالية 2021م.
- ارتفع عدد زوار المراكز التجارية 24.9% على أساس سنوي ليبلغ 21.5 مليون زائر مقابل 17.2 مليون زائر في الربع المماثل من العام السابق، ووصل عدد الزوار إلى 76% من مستوى الربع الثاني من السنة المالية 2020م قبل الجائحة، مع توقع استمرار التعافي مدعوماً برفع القيود الاحترازية وتحسن الظروف السوقية وتوقعات نمو الاقتصاد غير النفطي بين 4.7% و5.0% خلال 2021م و5.0% خلال 2022م.
- ارتفعت الأرباح التشغيلية المتكررة قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء إلى 405.8 مليون ريال بنمو 1.8% سنوياً، وبلغ هامشها 81.6% صعوداً من 76.3% في الربع الثاني من السنة المالية 2020م.
- ارتفع صافي الربح المتكرر 18.9% سنوياً ليبلغ 189.3 مليون ريال، بهامش صافي ربح متكرر 38.1% صعوداً من 34.2% في نفس الفترة من السنة المالية 2021م و37.2% في السنة المالية 2020م.
- مقارنة بالربع السابق، انخفض صافي الربح 28.1% ليسجل 90.8 مليون ريال مقابل 126.3 مليون ريال، نتيجة انخفاض إجمالي الربحية بسبب تراجع الإيرادات وارتفاع مصروفات الاستهلاك، وارتفاع الرواتب والمكافآت، وارتفاع مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار إلى 47.9 مليون ريال مقابل 36.9 مليون ريال في الربع السابق، فيما ارتفع عدد زوار المراكز 14.6% مقارنة بالربع السابق رغم أن ذلك الربع يشهد عادة ذروة الإقبال الموسمية.
- على مستوى الفترة الحالية (النصف الأول من السنة المالية 2022م)، انخفض صافي الربح 17.8% سنوياً ليسجل 217.1 مليون ريال مقابل 264.2 مليون ريال، بينما ارتفع صافي الربح المتكرر 20.4% ليبلغ 395.6 مليون ريال، ويعود ذلك إلى انخفاض طفيف بإجمالي الربح إلى 552.6 مليون ريال مقابل 553.4 مليون ريال نتيجة ارتفاع تكلفة الإيرادات وارتفاع مصروفات الاستهلاك.
- انخفضت الإيرادات الأخرى خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة التي شملت خصومات إيجارية من ملاك الأراضي بقيمة 73.0 مليون ريال، وارتفعت المصروفات العمومية والإدارية نتيجة زيادة رواتب الموظفين، علماً أن الفترة المماثلة شملت دعم برنامج ساند، إلى جانب تكثيف الأنشطة التشغيلية في المراكز المدشنة حديثاً.
- لفت المراجع الخارجي الانتباه في تقريره إلى الإيضاح رقم (8-3) من القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة الذي يصف حكم الإدارة بشأن السيطرة على قطعة أرض وملكيتها والمشروع ذي الصلة تحت التطوير، دون أن يُعدَّل استنتاج المراجع فيما يتعلق بهذا الأمر.
- أُعيد تصنيف بعض أرقام الفترة السابقة لتتماشى مع طريقة عرض الفترة الحالية.
- تعكس نتائج الفترة المماثلة من السنة المالية 2021م القيود الاحترازية الحكومية على أنشطة مراكز الشركة، وجاء نمو إيرادات الربع الثاني رغم إطفاء خصومات إضافية غير متكررة بقيمة 44.3 مليون ريال، عقب خصومات مماثلة بقيمة 241.2 مليون ريال خلال السنة المالية 2021م و20.4 مليون ريال خلال السنة المالية 2020م، وقد سُجل أثرها النقدي بالكامل بنهاية السنة المالية 2021م.
- أتمت الشركة خلال الربع الثاني من السنة المالية 2022م إصدار صكوك دولية متوافقة مع الشريعة الإسلامية بقيمة 225 مليون دولار، ضمن الإصدار الثاني للصكوك البالغ 650 مليون دولار الذي أُتم في الربع الأول من السنة المالية 2022م؛ غُطي الاكتتاب بالإصدار الأخير ثلاث مرات مما دفع الشركة لزيادة حجم الإصدار المبدئي من 150 مليون دولار إلى 225 مليون دولار، بمدة استحقاق 5.5 سنوات وتوفير في سعر الاقتراض بنحو نقطة مئوية واحدة مقارنة بالإصدار السابق؛ وبإتمام هذا الإصدار في 28 يوليو 2021م بلغ إجمالي الصكوك القائمة للشركة 1.375 مليار دولار.
- افتتحت الشركة مركز جدة بارك خلال الربع الثاني من السنة المالية 2022م، مضيفاً 121.6 ألف متر مربع إلى محفظة المساحات القابلة للتأجير ومعززاً حضور الشركة في المنطقة الغربية، ويضم المركز أكثر من 350 محلاً تجارياً، وتقوم سينومي بموجب اتفاقية مع مالك المركز بتأجيره وإدارته وتشغيله وصيانته مقابل نسبة مئوية من إيراداته السنوية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-9.8%بعد أسبوع:-13.3%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.