نتائج أولية
النتائج المالية المرحلية لفترة تسعة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- عزت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) ارتفاع صافي ربحها في الربع الثالث من السنة المالية 2022 بمعدل 15.2% ليبلغ 110.1 مليون ريال مقارنة بالربع الثالث من السنة المالية 2021، بشكل رئيسي إلى ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 8.8% إلى 510.6 مليون ريال.
- جاء نمو الإيرادات نتيجة زيادة صافي الإيرادات الإيجارية بمعدل سنوي 5.4% إلى 459.2 مليون ريال، مع انخفاض متوسط الخصومات الإيجارية إلى 10.3% (52.7 مليون ريال) من 12.1% (59.8 مليون ريال) في الربع الثالث من السنة المالية 2021.
- مثّلت الخصومات غير المتكررة المرتبطة بدعم المستأجرين لمواجهة تداعيات كوفيد-19 نسبة 81.1% من إجمالي الخصومات الممنوحة خلال الربع، وأطفأت الشركة خصومات غير متكررة بقيمة 42.7 مليون ريال، بانخفاض سنوي 28.6%، علماً بأن أثرها النقدي سُجّل بالكامل بنهاية السنة المالية 2021.
- ارتفعت نسبة الإشغال في المراكز التجارية التابعة إلى 92.8% مقارنة بـ90.2% في الفترة نفسها من السنة المالية 2021، ويعكس النمو أيضاً افتتاح مركزي جدة بارك وذا فيو، إضافة إلى ارتفاع إيرادات المبيعات الإعلامية إلى 21.2 مليون ريال من 3.6 مليون ريال.
- ارتفع إجمالي الإيرادات على أساس المثل بالمثل بمعدل سنوي 5.8% خلال الربع.
- انخفضت تكلفة الإيرادات بمعدل سنوي 8.5% إلى 87.2 مليون ريال، نتيجة انخفاض مصروفات خدمات الأمن وأعمال الإصلاحات وخدمات المرافق.
- ارتفع إجمالي الربح بمعدل سنوي 16.6% إلى 290.4 مليون ريال، وسجل هامش إجمالي الربح 56.9% صعوداً من 53.0%، رغم ارتفاع مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية واستهلاك حق استخدام الأصول نتيجة تكثيف الأنشطة التشغيلية بمركزي النخيل مول وذا فيو وتوسعة يو ووك بالرياض والنخيل مول بالدمام.
- انخفضت مصروفات الدعاية والتسويق بنسبة سنوية 7.8% إلى 4.8 مليون ريال، وانخفضت مصروفات التمويل بنسبة سنوية 43.4% إلى 35.4 مليون ريال نتيجة زيادة رسملة مصروفات التمويل.
- بلغ هامش صافي الربح 21.6% خلال الربع الثالث من السنة المالية 2022، متجاوزاً 20.4% في الربع الثالث من السنة المالية 2021 و19.8% في الربع الثالث من السنة المالية 2020 قبل انتشار كوفيد-19.
- مقارنة بالربع السابق، ارتفع صافي الربح بنسبة 21.3% من 90.8 مليون ريال، والإيرادات بنسبة 2.7%، مدفوعة بارتفاع إيرادات المبيعات الإعلامية والإيرادات الأخرى؛ وانخفضت تكلفة الإيرادات 3.4% نتيجة انخفاض مصروفات الأمن والمرافق.
- ارتفع إجمالي الربح بنسبة 8.8% مقارنة بالربع السابق، وبلغ هامش إجمالي الربح 56.9% مقابل 53.7% في الربع الثاني، وانخفضت المصروفات العمومية والإدارية 15.8% إلى 56.1 مليون ريال نتيجة انخفاض رواتب ومكافآت العاملين.
- انخفضت مصروفات التمويل 15.6% مقارنة بالربع السابق إلى 35.4 مليون ريال، وانخفضت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار 22.5% إلى 37.1 مليون ريال، وسجل هامش صافي الربح 21.6% مقابل 18.3% في الربع الثاني، بارتفاع 3.3 نقطة مئوية.
- انخفض صافي الربح خلال فترة التسعة أشهر بمعدل سنوي 9.0% إلى 327.2 مليون ريال مقابل 359.7 مليون ريال، نتيجة ارتفاع تكلفة الإيرادات 15.4% إلى 273.8 مليون ريال مع عودة التكاليف التشغيلية إلى طبيعتها بعد إغلاقات كوفيد-19.
- ارتفعت مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية واستهلاك حق استخدام الأصول بمعدل سنوي 8.4% إلى 410.6 مليون ريال، وانخفضت الإيرادات الأخرى بمعدل سنوي 94.5% إلى 7.4 مليون ريال بعد ارتفاعها استثنائياً في فترة المقارنة بسبب خصومات إيجارية وعائد التخارج من استثمار شركة المستقبل للتجارة.
- ارتفعت المصروفات العمومية والإدارية بمعدل سنوي 31.1% إلى 173.8 مليون ريال، نتيجة ارتفاع رواتب ومكافآت العاملين 45.7%، علماً أن فترة المقارنة شملت دعم برنامج "ساند" الحكومي.
- سجلت حصة الشركة في نتائج شركة مستثمر بها بطريقة حقوق الملكية خسائر بقيمة 4.0 مليون ريال مقابل أرباح 1.7 مليون ريال في فترة المقارنة، وارتفعت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بمعدل سنوي 9.9% إلى 121.9 مليون ريال.
- ارتفعت الإيرادات خلال فترة التسعة أشهر بمعدل سنوي 7.7% إلى 1,518.3 مليون ريال، وإجمالي الربح 5.1% إلى 842.9 مليون ريال بهامش 55.5% مقابل 56.9%، وارتفع صافي الربح المتكرر 18.7% إلى 584.7 مليون ريال بهامش 38.5% مقابل 34.9% ثم 32.3% في 2020، فيما سجل هامش صافي الربح 21.6% مقابل 25.5%.
- لفت مراجع الحسابات الانتباه إلى الإيضاح رقم (8-3) من القوائم المالية بشأن حكم الإدارة في السيطرة على قطعة أرض بالرياض استُحوذ عليها عام 2013 بقيمة دفترية 1,770 مليون ريال، مع قيمة دفترية للتطوير 715 مليون ريال (مقابل 519 مليون ريال في 31 مارس 2021)، دون تعديل استنتاجه.
- أوضح الإيضاح أن المحكمة العليا ألغت بموجب قرارها بتاريخ 23 رجب 1442هـ الموافق 7 مارس 2021 صك ملكية الأرض، وأن المجموعة تقدمت بخطاب لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل السعود في 20 سبتمبر 2021 لطلب إلغاء القرار، استناداً إلى المرسوم الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموافق 23 فبراير 2021 وصحة اتفاقية الشراء وبدء أعمال التطوير بموافقات رسمية، مع تجديد رخص التطوير في ديسمبر 2021.
- أفاد الإيضاح بأن الإدارة، استناداً إلى رأي مستشار قانوني مستقل، واثقة من إعادة صك الملكية، وأن للمجموعة حق الرجوع القانوني لاسترداد تكلفة الأرض وأي أضرار من البائع في حال رفض الطلب، مع إعادة تصنيف بعض أرقام الفترة السابقة لتتماشى مع طريقة العرض الحالية.
- ارتفع عدد زوار المراكز التجارية بمعدل سنوي 13.6% إلى 20.5 مليون زائر خلال الربع الثالث مقابل 18 مليون، وبمعدل سنوي 43.6% إلى 60.8 مليون زائر خلال فترة التسعة أشهر مقابل 42.3 مليون.
- بلغت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء 322.6 مليون ريال خلال الربع، بانخفاض سنوي 2.8% وهامش 63.2% مقابل 70.7%، متأثرة بارتفاع المصروفات العمومية والإدارية 13.0% إلى 56.1 مليون ريال وانخفاض الإيرادات الأخرى 95.6% إلى 2.1 مليون ريال مقابل 48.8 مليون ريال.
- خلال فترة التسعة أشهر، انخفضت هذه الأرباح بمعدل سنوي 7.1% إلى 999.5 مليون ريال بهامش 65.8% مقابل 76.3%.
- انخفضت الأرباح التشغيلية المتكررة قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء بمعدل سنوي 2.2% إلى 391.4 مليون ريال بهامش 76.7% مقابل 85.2% خلال الربع، وارتفعت خلال التسعة أشهر بمعدل سنوي 1.5% إلى 1,227.0 مليون ريال بهامش 80.8% مقابل 85.7% ثم 76.4% في 2020.
- ارتفع صافي الربح المتكرر بمعدل سنوي 15.4% إلى 189.0 مليون ريال خلال الربع مقابل 163.8 مليون ريال، بهامش 37.0% مقابل 34.9%، وارتفع خلال التسعة أشهر بمعدل سنوي 18.7% إلى 584.7 مليون ريال بهامش 38.5% مقابل 34.9% ثم 32.3% في 2020.
- افتتحت الشركة مركز "ذا فيو" خلال الربع الثالث، مضيفاً 55.1 ألف متر مربع لمحفظة المساحات القابلة للتأجير، ويضم أكثر من 170 محلاً تجارياً بجانب دور سينما، بنسبة إشغال مسبق بلغت 88% بنهاية الربع الثالث.
- أحالت الشركة إلى الخبر الصحفي المرفق بالإعلان للاطلاع على كلمة رئيس قطاع الشؤون المالية وتحليل النتائج المالية والتشغيلية وموعد اللقاء الهاتفي مع المحللين الماليين.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-1.7%بعد أسبوع:-1.9%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.