نتائج معتمدة
النتائج المالية الموحدة لسنة 2021
ملخص هامور لهذا الإعلان
- حققت شركة جبل عمر للتطوير صافي ربح خلال عام 2021م بدلاً من صافي الخسارة المسجلة في العام السابق.
- يعود ذلك أساساً إلى زيادة الإيرادات خلال 2021م بفعل تخفيف القيود المفروضة نتيجة جائحة كورونا مقارنة بعام 2020م، وإلى تنفيذ مبادرات لخفض التكاليف التشغيلية خلال العام.
- كما يعود إلى الربح المعترف به من بيع قطعتي أرض بمشروع جبل عمر، والمُعلنتين على موقع تداول في 13 ديسمبر 2020م و30 سبتمبر 2021م على التوالي.
- ويعود أيضاً إلى الربح المعدل الناتج عن إعادة هيكلة القرض المباشر المقدم من وزارة المالية والتمويل المقدم من بنك ساب والبنك الأهلي السعودي، والمُعلنتين على موقع تداول في 5 أكتوبر 2021م و21 نوفمبر 2021م على التوالي.
- كان رأي مراجع الحسابات رأياً متحفظاً.
- أوضح المراجع أن صافي القيمة الدفترية للممتلكات والآلات والمعدات بلغ 19,369 مليون ريال سعودي، والعقارات الاستثمارية بلغت 5,024 مليون ريال سعودي، كما في 31 ديسمبر 2021م.
- نظراً للانخفاض الجوهري في النقد الناتج عن فنادق المجموعة والعمليات التجارية الأخرى، والتعطل في أعمال التطوير للمشاريع العقارية بسبب جائحة كوفيد-19، نفذت إدارة المجموعة وفق معيار المحاسبة الدولي 36 تقييماً لانخفاض القيمة على موجوداتها كما في 31 ديسمبر 2021م بمقارنة القيم الدفترية بالقيمة القابلة للاسترداد (الأعلى من القيمة العادلة ناقص تكلفة البيع والقيمة قيد الاستخدام)، مستعينة بمقيّمين خارجيين لتحديد القيم العادلة ومنفذة تقييماً داخلياً لتحديد القيمة قيد الاستخدام؛ وخلصت إلى عدم الحاجة لتكوين مخصص انخفاض قيمة كما في 31 ديسمبر 2021م.
- لاحظ المراجع أن القيم القابلة للاسترداد لبعض الموجودات - التي تضمنت ممتلكات وآلات ومعدات بصافي قيمة دفترية 9,672 مليون ريال سعودي، وعقارات استثمارية بصافي قيمة دفترية 391 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2021م - حُددت أساساً بطريقة التكلفة، وهي طريقة مسموح بها وفق المعايير المحاسبية المطبقة لكنها غير ملائمة في رأي المراجع بالنظر لطبيعة الموجودات واستخدامها الحالي والمتوقع.
- لاحظ المراجع أيضاً أن بعض الافتراضات الجوهرية المستخدمة في احتساب القيمة قيد الاستخدام لبعض الموجودات والقيم العادلة بطريقة الدخل لم تُدعّم بأساس معقول، وأن استخدام منهجية تقييم ملائمة وافتراضات مدعومة بشكل معقول كان سيؤثر جوهرياً على بعض عناصر القوائم المالية الموحدة والإفصاحات المتعلقة بها، مع الإشارة إلى أن التأثيرات على القوائم المالية الموحدة لم تُحدد.
- راجع المراجع القوائم المالية الموحدة للشركة وشركاتها التابعة (المجموعة) كما في 31 ديسمبر 2021م، ورأى أنها تُظهر بعدل، من كافة النواحي الجوهرية - باستثناء التأثيرات المحتملة للأمر المذكور أعلاه - المركز المالي الموحد للمجموعة وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، وفق المعايير الدولية للتقرير المالي المعتمدة في السعودية.
- لفت المراجع الانتباه إلى الإيضاح 1 الذي يبين أن المطلوبات المتداولة للمجموعة تجاوزت موجوداتها المتداولة بمبلغ 2,280 مليون ريال سعودي، وأن لدى المجموعة خسائر متراكمة بمبلغ 1,179 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2021م، مما يشير إلى وجود حالة من عدم التيقن الجوهري قد تلقي بظلال من الشك حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، مع بقاء رأي المراجع غير معدل بخصوص هذا الأمر.
- لفت المراجع الانتباه أيضاً إلى أن أرصدة ومعاملات صندوق الإنماء مكة العقاري كما في وللسنتين المنتهيتين في 31 ديسمبر 2021م و2020م جرى توحيدها بناءً على تقييم الإدارة لاتفاقية مُلزمة وغير قابلة للنقض أُبرمت في 29 مارس 2022م بين الشركة ومدير الصندوق، عقب موافقة حاملي وحدات الصندوق على المعاملة بتاريخ 9 يناير 2022م، والخاضعة للموافقات النظامية، مع بقاء رأيه غير معدل بخصوص هذا الأمر.
- كما لفت المراجع الانتباه إلى الإيضاح 15"أ" الذي يبين أن المجموعة أعلنت خلال 2021م عن إعادة هيكلة تسهيل القرض من وزارة المالية شملت تعديلات جوهرية على شروط القرض وتحويل جزء محدد منه إلى أداة تابعة دائمة، ونتيجة استلام وثيقة الشروط الملزمة من الوزارة وتأكيد وكيل التسهيل وموافقة مجلس الإدارة، ألغت المجموعة الاعتراف بالتسهيل الحالي واعترفت بالتسهيلات الجديدة، مما أثبت مكسباً بقيمة 1.4 مليار ريال سعودي، وأن الإدارة كانت وقت التقرير بصدد إنهاء إجراءات توقيع اتفاقية التسهيلات، مع بقاء رأي المراجع غير معدل بخصوص هذا الأمر أيضاً؛ ولم تتم إعادة تبويب أي أرقام مقارنة.
- انخفضت الخسائر المتراكمة كما في 31 ديسمبر 2021م إلى 1,274 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 14% من رأس مال الشركة، مقارنة بخسائر متراكمة بلغت 2,128 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2020م، أي ما كان يعادل 23% من رأس مال الشركة.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+3.5%بعد أسبوع:-1.6%
استكشف شركة جبل عمر للتطوير على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.