نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للربع الثاني 2022
ملخص هامور لهذا الإعلان
- ارتفع صافي ربح سينومي سنترز خلال الربع الحالي بنسبة 1.1% على أساس سنوي ليبلغ 127.7 مليون ريال مقابل 126.3 مليون ريال في الربع المماثل من العام المالي السابق، ويأتي هذا النمو رغم تسجيل خسائر انخفاض استثنائية غير متكررة في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 25 مليون ريال متعلقة بالحريق الجزئي الذي تعرضت له منطقة محدودة من الظهران مول في 13 مايو 2022م، والتي أدت إلى تراجع صافي الربح خلال الربع من 152.7 مليون ريال إلى 127.7 مليون ريال.
- نمت الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 10.2% على أساس سنوي لتبلغ 563.0 مليون ريال، ويعود ذلك أساساً إلى نمو صافي الإيرادات الإيجارية بفضل استمرار انخفاض متوسط الخصومات الممنوحة إلى جانب ارتفاع نسبة الإشغال، بالإضافة إلى تكثيف الأنشطة التشغيلية في المراكز التجارية التي دشنتها الشركة مؤخراً، كما ساهم ارتفاع إيرادات القطاع الإعلامي وقطاع المرافق في النمو.
- يواصل متوسط الخصومات الممنوحة مساره الهابط الذي تحافظ عليه الشركة منذ العام المالي 2018، في حين انخفضت الخصومات غير المتكررة المتعلقة بدعم المستأجرين لمواجهة أثر أزمة كورونا، والتي يجري إطفاؤها، بنسبة 43% على أساس سنوي خلال الربع الحالي.
- ارتفع إجمالي الربح بمعدل 7.2% على أساس سنوي ليبلغ 306.1 مليون ريال خلال الربع الحالي، وسجل هامش إجمالي الربح 54.4% مقابل 55.9% خلال الربع المماثل من العام المالي السابق؛ ويعود ارتفاع إجمالي الربح إلى نمو الإيرادات وانخفاض التكاليف المباشرة نتيجة انخفاض مصروفات خدمات الأمن، في حين تراجع الهامش بسبب ارتفاع مصروفات الاستهلاك على خلفية افتتاح مركز "ذا فيو" الجديد، إضافة إلى خسائر الانخفاض الاستثنائية غير المتكررة في قيمة الظهران مول البالغة 25 مليون ريال عقب حادث الحريق في مايو 2022م.
- حظيت الشركة بتغطية تأمينية شاملة عن حادث الظهران مول، ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي لهذه التغطية على قوائم الشركة المالية خلال النصف الثاني من العام المالي 2023م بما يتجاوز قيمة خسائر الانخفاض المسجلة خلال الربع الحالي.
- ارتفعت مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية بمعدل 7.8% على أساس سنوي لتبلغ 87.7 مليون ريال خلال الربع الحالي على خلفية تكثيف الأنشطة التشغيلية في المراكز المدشنة مؤخراً بما فيها مركز "ذا فيو".
- ارتفعت المصروفات العمومية والإدارية بمعدل 22.3% على أساس سنوي إلى 62.5 مليون ريال خلال الربع الحالي، على خلفية تكثيف العمليات التشغيلية في المراكز الجديدة والقائمة تزامناً مع عودة كافة الأنشطة التجارية لطبيعتها بعد رفع قيود كورونا.
- سجلت الشركة خسائر عن حصتها في شركة مستثمر بها بطريقة حقوق الملكية بقيمة 1.6 مليون ريال خلال الربع الحالي، مقابل عدم تسجيل أي ربح أو خسارة خلال الربع المماثل من العام المالي السابق.
- ارتفعت مخصصات الزكاة إلى 9.3 مليون ريال خلال الربع الحالي مقابل 2.5 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام المالي السابق.
- ارتفع صافي الربح بنسبة 19.8% إلى 127.7 مليون ريال خلال الربع الحالي مقارنة بـ 106.6 مليون ريال خلال الربع السابق، ويأتي هذا النمو رغم خسائر الانخفاض الاستثنائية غير المتكررة البالغة 25 مليون ريال المرتبطة بحريق الظهران مول في مايو 2022م، والتي أدت إلى تراجع صافي الربح من 152.7 مليون ريال إلى 127.7 مليون ريال.
- ارتفعت الإيرادات بنسبة 8.4% مقارنة بالربع السابق لتبلغ 563.0 مليون ريال، مدفوعة أساساً بارتفاع صافي الإيرادات الإيجارية إلى جانب ارتفاع إيرادات القطاعين الإعلامي والمرافق.
- انخفض مصروف الزكاة بنسبة 70.4% مقارنة بالربع السابق ليبلغ 9.3 مليون ريال خلال الربع الحالي، مقابل 31.4 مليون ريال سُجلت خلال الربع السابق.
- أبدى مراجع الحسابات رأياً غير معدل، وأُعيد تصنيف بعض أرقام السنة المالية السابقة لتتماشى مع طريقة العرض للفترة الحالية.
- ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء بمعدل 10.7% على أساس سنوي لتسجل 387.2 مليون ريال خلال الربع الحالي مقابل 349.7 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام المالي السابق، وارتفع هامشها إلى 68.8% مقابل 68.5% خلال الربع المماثل، وذلك رغم تراجع الإيرادات الأخرى بمعدل 38.9% على أساس سنوي وارتفاع المصروفات العمومية والإدارية بمعدل 22.3% لتسجل 62.5 مليون ريال، وعزت الشركة نمو هذه الأرباح إلى نجاحها في تعزيز ربحيتها من أنشطتها الأساسية عبر التوظيف الأمثل لحالة التعافي التي تشهدها الأنشطة التجارية وعودة الأنشطة التشغيلية لمستوياتها الطبيعية.
- بلغت نسبة الإشغال على أساس المثل بالمثل 94.1% كما في 30 يونيو 2022م، صعوداً من 92.3% كما في 30 يونيو 2021م، وذكرت الشركة أن ذلك يعكس نجاحها في تعافي نسب الإشغال بشكل كامل وتجاوزها مستويات ما قبل كورونا البالغة 93.1% كما في نهاية العام المالي 2020م، وتتوقع الشركة أن يقربها استمرار هذا التعافي من هدفها الاستراتيجي المتمثل في نسبة إشغال تتراوح بين 94% و95% بنهاية العام المالي 2023م.
- ارتفع عدد زوار مراكز الشركة التجارية بمعدل 45.9% على أساس سنوي ليبلغ 27.3 مليون زائر خلال الربع الحالي مقابل 18.7 مليون زائر خلال الربع المماثل من العام المالي السابق، وذكرت الشركة أن هذا الارتفاع يعكس استمرار التعافي القوي لتصل الأنشطة إلى مستويات ما قبل كورونا، خصوصاً مع تجاوز عدد الزوار خلال أبريل 2022م (الذي تزامن مع شهر رمضان وذروة أنشطة التجزئة) مستويات ما قبل الجائحة.
- أعلنت الشركة بتاريخ 20 يوليو 2022م عن توقيع اتفاقية استئجار واستثمار أرض لتطوير المركز التجاري "جوهرة الخبر"، ومن المخطط أن يضيف المول ما بين 130 إلى 150 ألف متر مربع إلى محفظة المساحات القابلة للتأجير، مع توقع استكمال التطوير والافتتاح بين النصف الثاني من عام 2025م والنصف الأول من عام 2026م، ومن المتوقع أن تصل الإيرادات السنوية للمركز إلى ما بين 290 و330 مليون ريال.
- نجحت الشركة في إعادة افتتاح الظهران مول بشكل جزئي يوم الثلاثاء 7 يونيو 2022م عقب حادث الحريق الجزئي الذي شب في جزء محدود من المول في 13 مايو 2022م، وأُعيد افتتاح أجزاء أخرى متضررة لاحقاً بعد إعادة تأهيلها، مع تمتع الشركة بتغطية تأمينية شاملة لجميع مراكزها التجارية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.6%بعد أسبوع:-3.2%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.