نتائج أولية
النتائج المالية المؤقتة للنصف الأول 2022
ملخص هامور لهذا الإعلان
- بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للربع الثاني من 2022 مبلغ 248 مليون ريال مقارنة بـ 178 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق.
- سجلت مجموعة إعمار المدينة الاقتصادية خسارة إجمالية قدرها (-21) مليون ريال في الربع الثاني من 2022، بزيادة في الخسارة مقدارها 1 مليون ريال (6%) مقارنة بخسارة إجمالية بلغت (-20) مليون ريال في الربع المقابل، ويعود ذلك إلى انخفاض طلبات الشراء للمشاريع.
- انخفضت الإيرادات الأخرى بمبلغ 22 مليون ريال نتيجة عدة عوامل: انخفاض دخل التبرعات من شركة لوكهيد مارتن (مقابل خسائر شركة إعمار المعارف) بمبلغ 14 مليون ريال بسبب استنفاذ تبرعات لوكهيد مارتن خلال 2021؛ انخفاض مكاسب بيع العقارات الاستثمارية بمبلغ 3 مليون ريال بسبب انخفاض طلبات الشراء في المشاريع السكنية والصناعية؛ وانخفاض إطفاء مكونات التمويل الجوهرية بمبلغ 5 مليون ريال لنفس السبب.
- زادت المصاريف الإدارية والعمومية بمبلغ 46 مليون ريال نتيجة زيادة بعض المخصصات.
- بلغ الفرق في رسوم الزكاة 8 مليون ريال نتيجة انخفاض رسوم الزكاة المسجلة في الربع الثاني من 2021 لمواءمة التغييرات المتوقعة في وعاء الزكاة.
- ارتفعت تكاليف التسويق بمقدار 4 مليون ريال بسبب خصومات إضافية منحت لعدد من العملاء خلال الربع الحالي.
- انخفضت حصة الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 7 مليون ريال.
- قابل هذه الآثار السلبية جزئياً انخفاض مصاريف الإطفاء والاستهلاك بمبلغ 6 مليون ريال، ناتج عن استهلاك بعض الأصول بالكامل قبل 2022.
- انخفضت الأعباء المالية بمبلغ 11 مليون ريال نتيجة التحويل الجزئي لقرض وزارة المالية البالغ 2.8 مليار ريال، ما خفض هامش الربح بمقدار 25 مليون ريال، عوّض عنه جزئياً مبلغ 14 مليون ريال بسبب ارتفاع سايبور وارتفاع هامش الائتمان نتيجة إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل القائمة.
- يعود صافي النقص المتبقي البالغ 1 مليون ريال إلى تغيرات طفيفة في عناصر أخرى مختلفة.
- مقارنة بالربع السابق، بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للربع الثاني من 2022 مبلغ 247.5 مليون ريال مقابل 160 مليون ريال في الربع السابق.
- سجلت المجموعة خسارة إجمالية قدرها (-21) مليون ريال في الربع الثاني من 2022، بزيادة في الخسارة مقدارها 14 مليون ريال (200%) مقارنة بخسارة (-7) مليون ريال في الربع السابق، ناتجة أساساً عن زيادة إجمالي خسارة الموجودات التشغيلية بمبلغ 16 مليون ريال، عوّض عنه جزئياً انخفاض إجمالي خسارة المشاريع بمبلغ 2 مليون ريال.
- زادت التكاليف الإدارية والعمومية والتسويقية بمبلغ 48.5 مليون ريال أساساً بسبب زيادة بعض المخصصات.
- زادت النفقات المالية بمبلغ 8 مليون ريال بسبب زيادة سايبور وزيادة حجم الائتمان نتيجة إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل القائمة.
- انخفضت حصة المجموعة في نتائج الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 7 مليون ريال، أساساً بسبب استكمال محطة الرصيف السائبة لشركة تطوير الموانئ PDC.
- زادت خسارة انخفاض قيمة الذمم المدينة وفق نموذج خسارة الائتمان المتوقعة (ECL) بموجب المعيار الدولي رقم 9 المتعلقة بالتأجير والمرافق ورسوم الخدمات بمبلغ 4 مليون ريال.
- انخفضت الإيرادات الأخرى بمبلغ 6 مليون ريال أساساً بسبب انخفاض بيع العقارات الاستثمارية.
- بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للفترة الحالية حتى تاريخه 408 مليون ريال مقابل 359 مليون ريال في الفترة المماثلة، أساساً بسبب زيادة مخصصات بعض البنود بمبلغ 46 مليون ريال.
- أصدر مراجع الحسابات رأياً غير معدل، مع لفت انتباه إلى الإيضاح 1 من البيانات المالية الموجزة الموحدة المرحلية الذي يشير إلى أن المجموعة تكبدت خسارة صافية قدرها 407.85 مليون ريال وتدفقات نقدية تشغيلية سلبية بلغت 101.45 مليون ريال خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2022، وأن المطلوبات المتداولة تجاوزت الموجودات المتداولة بمقدار 3,763.59 مليون ريال، وبلغت الخسائر المتراكمة 3,873.45 مليون ريال حتى 30 يونيو 2022.
- تعتمد المجموعة على نجاح خطط الإدارة في توليد تدفقات نقدية كافية للوفاء بالتزاماتها ومواصلة عملياتها دون تقليص كبير، وتشير هذه الظروف إلى حالة عدم تأكد جوهري قد تثير شكوكاً جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار وفق مبدأ الاستمرارية، دون أن يتم تعديل استنتاج المراجع في هذا الشأن.
- أُعيد تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 يونيو 2022 مبلغ 3,873 مليون ريال، أي ما يعادل 34.18% من رأس مال الشركة البالغ 11,333 مليون ريال.
- بموجب إطار SOCPA، كان لدى الشركة رصيد أرباح محتجزة إيجابي قدره 16.8 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2015، وفي 2017 ألزمت هيئة SOCPA اعتماد معايير IFRS بأثر رجعي من 1 يناير 2016، ما حوّل الأرباح المحتجزة الإيجابية إلى خسائر متراكمة بقيمة 1.4 مليار ريال اعتباراً من ذلك التاريخ، ويعود ذلك أساساً لتغير منهجية اختبار انخفاض قيمة الأصول المدرة للدخل وتغير سياسة إثبات الإيرادات، مع عكس جزء من هذه الخسائر لاحقاً تماشياً مع تقدم المشاريع.
- خلال 2019 نشرت لجنة تفسيرات IFRS قرار جدول الأعمال المتعلق بمعيار المحاسبة الدولي رقم 23 بشأن تكاليف الاقتراض، ما أدى إلى اعتبار قوائم جرد الممتلكات العقارية قيد الإنشاء غير مؤهلة لرسملة تكاليف الاقتراض، فُخفضت تكاليف اقتراض مرسملة بقيمة 252 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2019 وحُمّلت على الخسائر المتراكمة.
- أدت جائحة كوفيد-19 إلى انخفاض قيمة العقارات التطويرية والموجودات المدرة للدخل بمبلغ 177 مليون ريال و187 مليون ريال على التوالي، وسُجل ذلك في دفاتر الحسابات.
- من الأسباب الرئيسية الأخرى للخسائر المتراكمة الرسوم المالية على القروض غير المسددة وخسائر الأصول المدرة للدخل التي لا تزال في مراحلها المبكرة، إلى جانب استهلاك وتشغيل وصيانة البنية التحتية للمدينة كما في 30 يونيو 2022.
- ستطبق الشركة الإجراءات والتعليمات الصادرة عن هيئة السوق المالية للشركات المدرجة التي تجاوزت خسائرها المتراكمة 20% من رأس مالها.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-2.0%بعد أسبوع:-5.7%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.