نتائج أولية
النتائج المالية المرحلية لتسعة أشهر منتهية في 30 سبتمبر 2022
ملخص هامور لهذا الإعلان
- بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للربع الثالث من عام 2022 نحو 200 مليون ريال سعودي مقارنة بـ158 مليون ريال في الربع المماثل، حيث سجلت المجموعة إجمالي خسارة قدرها 23.5 مليون ريال خلال الربع الحالي، بزيادة في الخسارة قدرها 18.7 مليون ريال (389%) مقارنة بخسارة قدرها 4.8 مليون ريال للربع المقابل، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تحول إجمالي ربح المشاريع البالغ 7.7 مليون ريال في 2021 إلى إجمالي خسارة قدرها 12.8 مليون ريال في 2022 نتيجة انخفاض طلبات الشراء بمبلغ 20.2 مليون ريال (طلبات شراء سالبة بـ13 مليون ريال في الربع الثالث من 2022 مقابل 7.2 مليون ريال إيجابية)، وقد قابل ذلك جزئياً انخفاض إجمالي الخسارة التشغيلية بمقدار 1.8 مليون ريال بسبب زيادة إيرادات عمليات المدينة الذكية.
- زادت الأعباء المالية بمبلغ 19.8 مليون ريال بشكل أساسي نتيجة ارتفاع معدل سايبور وزيادة هامش الائتمان بعد إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل، مع تعويض جزئي من خلال التوفير في هوامش الربح الناتج عن التحويل الجزئي لقرض وزارة المالية إلى حقوق ملكية.
- يعود السبب الرئيسي لانخفاض حصة الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 8 مليون ريال إلى اكتمال محطة الرصيف السائبة لشركة تطوير الموانئ، ما أدى إلى زيادة مصروفات الفوائد ورسوم الإهلاك.
- يعود انخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 7.6 مليون ريال بشكل رئيسي إلى انخفاض دخل التبرعات من شركة لوكهيد مارتن مقابل خسائر شركة إعمار المعارف بمبلغ 15.3 مليون ريال نتيجة استنفاد صندوق التبرعات، وقد عُوّض ذلك جزئياً بزيادة مبيعات العقارات الاستثمارية بمبلغ 10.2 مليون ريال.
- قابل هذه الآثار السلبية جزئياً انخفاض مصاريف الإطفاء والاستهلاك بمبلغ 7.2 مليون ريال بسبب استهلاك بعض الأصول بالكامل قبل عام 2022، وزيادة في الحصة من الدخل الشامل الآخر بمقدار 4 مليون ريال نتيجة تباين إيجابي في إعادة تقييم ترتيبات مقايضة أسعار الفائدة لشركة تطوير الموانئ، وزيادة صافية أخرى قدرها 0.9 مليون ريال نتجت عن فروق طفيفة في عناصر أخرى.
- بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للربع الثالث من عام 2022 نحو 200 مليون ريال مقارنة بـ247.5 مليون ريال في الربع السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض التكاليف الإدارية والعمومية بمبلغ 39.5 مليون ريال نتيجة تسجيل بعض المخصصات في الربع الثاني من 2022، وانخفاض خسارة انخفاض قيمة الذمم المدينة وفق نموذج خسارة الائتمان المتوقعة بمبلغ 10.4 مليون ريال، وقد قابل ذلك جزئياً زيادة إجمالي الخسارة بمبلغ 2.7 مليون ريال نتيجة انخفاض طلبات الشراء.
- بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للفترة الحالية حتى تاريخه 608 مليون ريال مقارنة بـ517 مليون ريال في الفترة السابقة، حيث سجلت المجموعة إجمالي خسارة بقيمة 51 مليون ريال، بزيادة قدرها 9 مليون ريال (22%) مقارنة بخسارة 42 مليون ريال للفترة المماثلة، ويعود ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض طلبات الشراء وزيادة المصاريف الإدارية والعمومية بمبلغ 41 مليون ريال نتيجة زيادة بعض المخصصات، وانخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 41 مليون ريال نتيجة انخفاض دخل تبرعات شركة إعمار المعارف بعد استنفاد الحد المخصص خلال عام 2021.
- طبيعة رأي مراجع الحسابات كانت الرأي غير المعدل، مع ملاحظة أشار فيها المراجع إلى الإيضاح رقم 1 حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة، والذي يبين أن المجموعة تكبدت خسارة قدرها 608.07 مليون ريال سعودي وتدفقات نقدية تشغيلية سالبة بلغت 182.23 مليون ريال سعودي خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2022، وأن المطلوبات المتداولة تجاوزت الموجودات المتداولة بمبلغ 3,785.14 مليون ريال سعودي، ولدى المجموعة خسائر متراكمة بلغت 4,073.66 مليون ريال سعودي كما في ذلك التاريخ، وهو ما يشير إلى وجود عدم تأكد جوهري بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية، اعتماداً على نجاح تنفيذ خطط الإدارة لتوليد تدفقات نقدية كافية، دون أن يُعدَّل استنتاج المراجع، وقد أُعيد تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 سبتمبر 2022 مبلغ 4,074 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 35.94% من رأس مال الشركة البالغ 11,333 مليون ريال سعودي.
- بموجب الإطار المحاسبي لهيئة المحاسبين القانونيين السعودية (SOCPA)، كان لدى الشركة رصيد إيجابي للأرباح المحتجزة قدره 16.8 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2015، وخلال عام 2017 ألزمت الهيئة باعتماد المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) بأثر رجعي اعتباراً من 1 يناير 2016، ما حوّل الأرباح المحتجزة الإيجابية إلى خسائر متراكمة بقيمة 1.4 مليار ريال سعودي اعتباراً من ذلك التاريخ، نتيجة التغيير في منهجية اختبار انخفاض قيمة الأصول المدرة للدخل وسياسة إثبات الإيرادات، مع عكس جزء من هذه الخسائر لاحقاً تماشياً مع تقدم المشاريع.
- خلال عام 2019 نشرت لجنة تفسير المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية قراراً يفيد بأن مخزون العقارات قيد الإنشاء ليس أصلاً مؤهلاً لرسملة تكاليف الاقتراض لكونه جاهزاً للبيع في وضعه الحالي، ما أدى إلى تخفيض تكاليف الاقتراض المرسملة المتعلقة بالعقارات التطويرية البالغة 252 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2019 وتحميلها على الخسائر المتراكمة، إضافة إلى انخفاض قيمة العقارات التطويرية والموجودات المدرة للدخل بمبلغ 177 مليون ريال سعودي و187 مليون ريال سعودي على التوالي نتيجة جائحة كوفيد-19.
- من الأسباب الرئيسية الأخرى للخسائر المتراكمة الرسوم المالية المتعلقة بالقروض غير المسددة، والخسائر المتعلقة بالأصول المدرة للدخل التي لا تزال في مراحلها الأولى، ومصاريف الاستهلاك وتشغيل وصيانة البنية التحتية للمدينة.
- تسعى الشركة حالياً إلى إبرام بعض الصفقات المهمة قيد الإعداد بما يتماشى مع رؤية 2030، وتدخل في شراكات مع مشغلين متخصصين للأصول المطوَّرة لتحسين الكفاءة التشغيلية، مع مواصلة الإدارة برنامج تحسين التكلفة لتحسين نتائج المجموعة، وستطبق الشركة الإجراءات والتعليمات الخاصة بالشركات المدرجة التي تبلغ خسائرها المتراكمة 35% فأكثر وأقل من 50% من رأس مالها.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-2.8%بعد أسبوع:-3.9%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.