نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2022-09-30
ملخص هامور لهذا الإعلان
- ارتفع صافي ربح شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) بنسبة 171.2% على أساس سنوي ليبلغ 246.4 مليون ريال خلال الربع الثاني من السنة المالية 2023م، مقابل 90.8 مليون ريال خلال الربع المماثل من السنة المالية السابقة.
- يعود نمو صافي الربح بشكل رئيسي إلى نمو الإيرادات بنسبة 15.4% على أساس سنوي لتبلغ 573.7 مليون ريال، مدفوعاً بنمو صافي الإيرادات الإيجارية بفضل استمرار انخفاض متوسط الخصومات الممنوحة وارتفاع نسبة الإشغال، إضافة إلى نمو إيرادات القطاع الإعلامي وقطاع المرافق.
- يواصل متوسط الخصومات الممنوحة مسار الانخفاض الذي حافظت عليه الشركة منذ السنة المالية 2018م، في حين انخفضت الخصومات غير المتكررة المرتبطة بدعم المستأجرين لمواجهة أثر جائحة كورونا، والتي أُطفئت بالكامل خلال الربع الثاني من السنة المالية 2023م، بنسبة 43.5% على أساس سنوي.
- ارتفع إجمالي الربح بنسبة 32.8% على أساس سنوي ليبلغ 354.3 مليون ريال، وسجل هامش إجمالي الربح 61.7% مقابل 53.7% خلال الربع المماثل من السنة المالية الماضية، ويُعزى ذلك إلى نمو الإيرادات وانخفاض التكاليف المباشرة مدفوعاً بانخفاض مصروفات استهلاك حق استخدام الأصول.
- ارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 86.0 مليون ريال خلال الربع الثاني من السنة المالية 2023م، مقابل 3.2 مليون ريال خلال الربع المماثل من السنة المالية الماضية، بفضل الربح الناتج عن صفقة بيع قطعة أرض فضاء بحي العليا في الرياض ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية.
- مقارنةً بالربع السابق، ارتفع صافي الربح بنسبة 92.9% إلى 246.4 مليون ريال، مقابل 127.7 مليون ريال خلال الربع السابق.
- ارتفع إجمالي الربح بنسبة 15.7% مقارنة بالربع السابق ليبلغ 354.3 مليون ريال، ويُعزى ذلك أساساً إلى انخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 9.4% مقارنة بالربع السابق، إضافة إلى انخفاض مصروفات استهلاك حق استخدام الأصول بنسبة 5.7% مقارنة بالربع السابق.
- ارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 86.0 مليون ريال مقابل 1.3 مليون ريال خلال الربع السابق، بفضل الدخل الإضافي الناتج عن صفقة بيع قطعة الأرض ذاتها بحي العليا.
- انخفضت المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 17.9% على أساس ربع سنوي لتبلغ 51.3 مليون ريال مقابل 62.5 مليون ريال خلال الربع السابق.
- انخفضت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بنسبة 11.3% على أساس ربع سنوي لتبلغ 35.4 مليون ريال مقابل 39.9 مليون ريال خلال الربع السابق.
- على مستوى النصف الأول من السنة المالية 2023م، ارتفع صافي الربح بنسبة 72.3% ليسجل 374.1 مليون ريال مقابل 217.1 مليون ريال خلال نفس الفترة من السنة المالية الماضية.
- نمت الإيرادات بنسبة 12.8% لتبلغ 1,128.4 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2023م، مقابل 1,007.7 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، مدفوعة بنمو صافي الإيرادات الإيجارية ونمو إيرادات القطاع الإعلامي وقطاع المرافق.
- ارتفع إجمالي الربح إلى 660.4 مليون ريال، بنمو 19.5% مقارنة بنفس الفترة من السنة المالية الماضية، وسجل هامش إجمالي الربح 58.1% مقابل 54.8% خلال نفس الفترة من العام الماضي.
- ارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 87.3 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2023م، مقابل 5.3 مليون ريال خلال الربع الثاني من السنة المالية الماضية، بفضل الربح الناتج عن بيع قطعة الأرض بحي العليا.
- انخفضت المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 3.3% لتبلغ 113.8 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2023م، مقابل 117.7 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.
- انخفضت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بنسبة 11.2% على أساس سنوي لتبلغ 75.3 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2023م، مقابل 84.8 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.
- جاء رأي مراجع الحسابات غير معدل، وأُعيد تصنيف بعض أرقام الفترة السابقة لتتماشى مع طريقة العرض للفترة الحالية.
- بلغت نسبة الإشغال على أساس المثل بالمثل 94.2% كما في 30 سبتمبر 2022م، صعوداً من 91.9% كما في 30 سبتمبر 2021م، متجاوزة مستوى ما قبل جائحة كورونا البالغ 93.1% كما في نهاية السنة المالية 2020م؛ وذكرت الشركة أنها تستهدف الوصول بنسبة الإشغال إلى ما بين 94% و95% بنهاية السنة المالية 2023م.
- ارتفع عدد زوار المراكز التجارية للشركة بنسبة 38.6% على أساس سنوي ليبلغ 29.8 مليون زائر خلال الربع الثاني من السنة المالية 2023م، مقابل 21.5 مليون زائر خلال الربع المماثل من العام الماضي؛ وخلال النصف الأول من السنة المالية 2023م، ارتفع عدد الزوار بنسبة 41.6% متجاوزاً 57.1 مليون زائر.
- وافق مجلس إدارة الشركة في 25 أكتوبر 2022م على برنامج بيع الأصول غير الأساسية، والتي بلغت قيمتها الدفترية 1.2 مليار ريال وقُدرت قيمتها السوقية بأكثر من 2 مليار ريال؛ وأتمت الشركة أول صفقة بيع من البرنامج، وهي قطعة أرض فضاء بمساحة نحو 18 ألف متر مربع بحي العليا في الرياض، بقيمة نهائية بلغت 230.5 مليون ريال وإجمالي ربح 75.5 مليون ريال، انعكس أثره الإيجابي على نتائج الربع الثاني من السنة المالية 2023م.
- في وقت سابق من عام 2022م، أتمت الشركة توقيع اتفاقيتين مع شركة الرياض المالية لتأسيس صندوقي استثمار عقاري مغلقين متوافقين مع أحكام الشريعة الإسلامية لتطوير مركزي جوهرة الرياض وجوهرة جدة، وهما من أبرز مشاريع الخطة التوسعية للشركة في مدينتي الرياض وجدة.
- استُكملت التمويلات اللازمة لتطوير المشروعين، إذ تبلغ قيمة الاستثمارات الرأسمالية من إجمالي الأصول المدارة في الصندوقين لكلا المشروعين 4.4 مليار ريال، فيما جرى تأمين التمويل المتبقي البالغ 2 مليار ريال من خلال تسهيلات تمويلية من عدة جهات تمويلية محلية.
- أشارت الشركة إلى إمكانية الاطلاع على مزيد من التفاصيل عبر الخبر الصحفي المرفق بهذا الإعلان والمتضمن كلمة الرئيس التنفيذي.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+0.5%بعد أسبوع:+4.4%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.