تخارج
المراكز العربية تعلن بيع أرض في الرياض
ملخص هامور لهذا الإعلان
- تعلن سينومي سنترز إكمال بيع قطعة أرض مساحتها 115,094.89 متراً مربعاً في حي الرائد بالرياض على طريق الملك خالد تقاطع طريق الملك عبدالله (بجوار مشروع مول جوهرة الرياض قيد الإنشاء) بمبلغ إجمالي يقارب 700 مليون ريال سعودي.
- هذه ثاني قطعة أرض تبيعها الشركة ضمن برنامجها لبيع محفظة أصول غير أساسية تُقدَّر قيمتها السوقية الإجمالية بنحو ملياري ريال سعودي، بعد صفقتها الأولى التي باعت خلالها أرضاً مساحتها 17,733 متراً مربعاً في حي العليا بالرياض بنحو 230.5 مليون ريال سعودي.
- اتُّفق على سعر نهائي قدره 5,600 ريال للمتر المربع، لتبلغ قيمة الصفقة 644.5 مليون ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ورسوم السعي، ولا توجد شروط أخرى للصفقة.
- طرفا الصفقة هما سينومي سنترز بائعاً وشركة سمو العقارية مشترياً، وأُبرمت الصفقة بتاريخ 1444-05-28 الموافق 2022-12-22.
- الأصل موضوع الصفقة أرض فضاء بلغت قيمتها الدفترية في قوائم الشركة 381.7 مليون ريال كما في 30 سبتمبر 2022م، ولا تنطبق بيانات مالية للسنوات الثلاث الأخيرة للأصل.
- أشارت الدراسات إلى أن هذه الأرض أنسب لمشاريع التطوير السكنية والمكتبية ولا تدعم خطط التوسع الاستراتيجية للشركة المتركزة في تطوير وجهات عصرية وفق أرقى المعايير العالمية.
- ستتأثر قائمة دخل الشركة إيجاباً بأرباح رأسمالية من الصفقة بلغت 262.8 مليون ريال، ويُتوقع ظهور هذا الأثر خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022م أو التي تليها المنتهية في 31 مارس 2023م.
- ستُستخدم متحصلات بيع الأصل لتقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط نموها المستقبلية، ولا توجد أطراف ذات علاقة بالصفقة، وأُرفق بالإعلان خبر صحفي.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.5%بعد أسبوع:+0.3%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.