نتائج أولية
النتائج المالية المرحلية للتسعة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2022
ملخص هامور لهذا الإعلان
- ارتفع صافي ربح سينومي سنترز (المراكز العربية) بنسبة سنوية 22.2% ليبلغ 455.7 مليون ريال في الربع الثالث من عام 2022م (المنتهي في 31 ديسمبر 2022م)، مقابل 372.8 مليون ريال في الربع المماثل من عام 2021م.
- يرجع نمو الربح مقارنة بالربع المماثل بشكل رئيسي إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 7.9% سنوياً لتبلغ 550.8 مليون ريال، نتيجة نمو صافي الإيرادات الإيجارية بنسبة 6.3% سنوياً إلى 488.3 مليون ريال صعوداً من 459.2 مليون ريال، إلى جانب نمو إيرادات قطاع المرافق والإيرادات الأخرى بنسبة 47.6% سنوياً إلى 44.6 مليون ريال.
- كما ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 19.9% سنوياً إلى 542.7 مليون ريال، وبلغ هامش الربح التشغيلي 98.5% مقابل 88.6% للفترة المماثلة، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى نمو صافي مكاسب تقييم العقارات الاستثمارية التابعة بنسبة 70.1% سنوياً إلى 220.5 مليون ريال صعوداً من 129.7 مليون ريال، إضافة إلى انخفاض مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بنسبة 27.2% سنوياً إلى 27.0 مليون ريال.
- مقارنة بالربع السابق، ارتفع صافي الربح بنسبة 85.0% من 246.4 مليون ريال إلى 455.7 مليون ريال، مدفوعاً بارتفاع إجمالي الربح بنسبة 30.5% إلى 462.5 مليون ريال، نتيجة انخفاض مصروفات استهلاك العقارات الاستثمارية ومصروفات استهلاك حق استخدام الأصول بعد تبني الشركة نموذج القيمة العادلة في تقييم العقارات الاستثمارية التابعة.
- خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2022م، ارتفع صافي الربح بنسبة 2.4% إلى 804.7 مليون ريال مقابل 755.4 مليون ريال للفترة المماثلة، مدفوعاً بنمو الإيرادات بنسبة 11.1% إلى 1,687.5 مليون ريال مقابل 1,518.3 مليون ريال، نتيجة نمو صافي الإيرادات الإيجارية بفضل استمرار انخفاض متوسط الخصومات المقدمة وارتفاع نسبة الإشغال، إلى جانب نمو إيرادات قطاع المرافق والإيرادات الأخرى بنسبة 35.9% سنوياً وإيرادات القطاع الإعلامي بنسبة 13.1% سنوياً.
- ارتفع إجمالي الربح خلال التسعة أشهر إلى 1,417.1 مليون ريال، بنمو 13.9%، وبلغ هامش إجمالي الربح 84.0% مقابل 82.0% للفترة المماثلة، نتيجة نمو الإيرادات وانخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 1.2% إلى 270.1 مليون ريال.
- انخفضت مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار خلال التسعة أشهر بنسبة 16.1% سنوياً إلى 102.3 مليون ريال مقابل 121.8 مليون ريال للفترة المماثلة، وارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 12.8 مليون ريال مقابل 7.4 مليون ريال.
- أبدى مراجع الحسابات رأياً غير معدل، وأُعيد تصنيف بعض أرقام الفترة السابقة لتتماشى مع طريقة عرض الفترة الحالية.
- بعد سماح هيئة السوق المالية السعودية للشركات المدرجة بتبني نموذج القيمة العادلة، وافق مجلس إدارة سينومي سنترز في 29 يونيو 2022م على تبني هذا النموذج في تقييم الأصول والعقارات الاستثمارية للشركة وفق معيار المحاسبة الدولي رقم 40، بدءاً من الربع الثالث من عام 2022م (المنتهي في 31 ديسمبر 2022)، مما رفع القيمة الدفترية للسهم بنحو 175% إلى 33.57 ريال صعوداً من 12.22 ريال كما في 30 سبتمبر 2022م.
- ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء بنسبة سنوية 0.3% إلى 323.6 مليون ريال في الربع الثالث، مقابل 322.6 مليون ريال للفترة المماثلة، وارتفعت خلال التسعة أشهر بنسبة 9.3% سنوياً إلى 1,092.5 مليون ريال.
- بلغت نسبة الإشغال على أساس المثل بالمثل 94.2% كما في 31 ديسمبر 2022م، صعوداً من 92.8% كما في 31 ديسمبر 2021م، متجاوزة مستويات ما قبل انتشار فيروس كورونا، وتقترب من الهدف الاستراتيجي للشركة بنسبة 94-95% بنهاية 2022م.
- ارتفع عدد زوار المراكز التجارية التابعة للشركة بنسبة سنوية 32.3% إلى 27.1 مليون زائر في الربع الثالث، مقابل 20.5 مليون زائر للفترة المماثلة، وارتفع خلال التسعة أشهر بنسبة سنوية 38.5% إلى 84.2 مليون زائر.
- وافق مجلس الإدارة في 5 ديسمبر 2022م على تغيير العلامة التجارية للشركة من المراكز العربية إلى سينومي سنترز.
- أعلنت سينومي سنترز في 25 ديسمبر 2022م إتمام الصفقة الثانية ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية، ببيع قطعة أرض فضاء بحي الرائد في الرياض مساحتها 115,094.89 متراً مربعاً بقيمة تقارب 644.5 مليون ريال (بعد استبعاد أتعاب وسيط البيع والضرائب)، ضمن برنامج بيع محفظة أصول غير أساسية تقدر قيمتها السوقية بنحو ملياري ريال.
- وافق مجلس الإدارة في 29 ديسمبر 2022م على تغيير السنة المالية للشركة لتنتهي في 31 ديسمبر بدلاً من 31 مارس، وحددت الشركة خطة تنفيذ التحول تشمل إصدار قوائم مالية مراجعة لربع ثلاثة أشهر من 1 أكتوبر إلى 31 ديسمبر 2022م، ثم قوائم مالية مدققة لسنة مالية قصيرة من تسعة أشهر من 1 أبريل إلى 31 ديسمبر 2022م، على أن تبدأ إصدار قوائمها المالية وفق السنة الميلادية اعتباراً من الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2023م.
- وافق مجلس الإدارة في 1 يناير 2023م على توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.75 ريال للسهم الواحد بإجمالي 356.3 مليون ريال عن فترة النصف الأول المنتهية في 30 سبتمبر 2022، على أن يتم التوزيع للمساهمين في 12 فبراير 2023م.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+1.2%بعد أسبوع:+1.9%
تتخلل الفترة أحقية توزيعات
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.