نتائج أولية
النتائج المالية للعقارية السعودية للربع الثاني 2023
ملخص هامور لهذا الإعلان
- يعود انخفاض صافي الربح في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى انخفاض الإيرادات بنسبة 40% نتيجة تراجع إيرادات مبيعات الوحدات السكنية، إضافة إلى تراجع إجمالي ربح الشركات التابعة بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريع الشركة التابعة تعمير.
- ارتفعت المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 14.2 مليون ريال بسبب زيادة في مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 9.9 مليون ريال سعودي.
- ارتفعت الأعباء المالية بمبلغ 23.7 مليون ريال نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة خلال الربع.
- يعود انخفاض صافي الربح في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بشكل رئيسي إلى انخفاض الإيرادات بنسبة 10% نتيجة تراجع إيرادات مبيعات الوحدات السكنية ومبيعات قطع الأراضي، إضافة إلى تراجع إجمالي ربح الشركات التابعة بسبب الخسائر الاستثنائية ذاتها البالغة 46 مليون ريال في مشروع الشركة التابعة تعمير.
- ارتفعت المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 5.6 مليون ريال بسبب زيادة مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة.
- يعود انخفاض صافي الربح في الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بشكل رئيسي إلى انخفاض الإيرادات بنسبة 14% نتيجة تراجع إيرادات مبيعات الوحدات السكنية، إضافة إلى تراجع إجمالي ربح الشركات التابعة بسبب خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في مشروع الشركة التابعة تعمير.
- ارتفعت المصاريف البيعية والتسويقية للفترة بمبلغ 3.1 مليون ريال بسبب زيادة مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة، كما ارتفعت الأعباء المالية بمبلغ 61 مليون ريال نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة خلال الفترة.
- كان رأي مراجع الحسابات رأياً غير معدل مع فقرة لفت انتباه: يشير الإيضاح رقم 5/1 في القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م إلى أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير حالياً لأسباب متعددة متعلقة بظروف المناطق التي تقع فيها، وبعضها قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة، وتعمل الإدارة مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب.
- لا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة، وبلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 437,7 مليون ريال سعودي كما في 30 يونيو 2023م (31 ديسمبر 2022م: 437,7 مليون ريال سعودي).
- يشير الإيضاح رقم 5/2 إلى إحاطة الإدارة من جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة المخصصة لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض.
- لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة، وبلغت القيمة الدفترية للأرض 2.6 مليار ريال سعودي كما في 30 يونيو 2023م (31 ديسمبر 2022م: 2.6 مليار ريال سعودي)، كما بلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بالمشروع 325,5 مليون ريال سعودي في التاريخين.
- لم يبدِ مراجع الحسابات استنتاجاً معدلاً فيما يتعلق بالأمرين المشار إليهما في فقرة لفت الانتباه، وتم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-4.3%بعد أسبوع:-4.3%
استكشف العقارية السعودية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.