نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للنصف الأول من 2023
ملخص هامور لهذا الإعلان
- بلغ صافي الربح للربع الثاني من 2023 مبلغ 95 مليون ريال مقارنة بصافي خسارة 251 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق.
- سجلت المجموعة إجمالي ربح قدره 237 مليون ريال في الربع الثاني من 2023 مقابل إجمالي خسارة 51 مليون ريال في الربع المماثل، بزيادة في هامش الربح مقدارها 288 مليون ريال، يعود ذلك أساساً إلى ارتفاع إجمالي ربح المشاريع بمقدار 278 مليون ريال، من إجمالي خسارة 2 مليون ريال في الربع الثاني 2022 إلى إجمالي ربح 276 مليون ريال في الربع الثاني 2023، نتيجة زيادة مبيعات الأصول العقارية المتعلقة أساساً ببيع أرض صناعية بغرض التطوير وبيع أرض لأحد المستثمرين ضمن المنطقة السياحية.
- كما انخفضت إجمالي الخسارة الناتجة عن الأصول التشغيلية بمبلغ 10 مليون ريال نتيجة ترشيد مصاريف التشغيل.
- بلغت المصروفات الإدارية والعمومية 80 مليون ريال للفترة الحالية مقارنة بـ106 مليون ريال في الربع المماثل من العام السابق، ويعود الانخفاض بمقدار 26 مليون ريال بشكل رئيسي إلى انخفاض المخصصات المتعلقة بالقضايا القانونية والزكوية، قابله جزئياً ارتفاع الرسوم المهنية.
- انخفضت خسارة انخفاض القيمة نتيجة انخفاض المخصص المطلوب بموجب نموذج الخسائر الائتمانية المتوقعة (وفق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 9) نتيجة انخفاض رصيد الذمم المدينة، فيما ارتفعت المصاريف المالية بمقدار 52 مليون ريال بشكل رئيسي بسبب زيادة متوسط معدل هوامش الربح مقارنة بالربع المقابل من العام الماضي.
- بلغ صافي الربح للربع الثاني 2023 مبلغ 95 مليون ريال مقارنة بصافي خسارة 171 مليون ريال في الربع السابق، حيث سجلت المجموعة إجمالي ربح 237 مليون ريال في الربع الثاني 2023 مقابل إجمالي ربح 21 مليون ريال في الربع السابق، بزيادة قدرها 216 مليون ريال، يعود أساساً إلى ارتفاع إجمالي ربح المشاريع بمقدار 219 مليون ريال من 56 مليون ريال في الربع الأول 2023 إلى 275 مليون ريال في الربع الثاني 2023 نتيجة زيادة مبيعات الأصول العقارية المرتبطة ببيع أرض صناعية بغرض التطوير وبيع أرض لأحد المستثمرين ضمن المنطقة السياحية.
- قابل هذا الأثر الإيجابي زيادة في إجمالي الخسارة الناتجة عن الأصول التشغيلية بمقدار 3 مليون ريال لتبلغ 38 مليون ريال في الربع الثاني 2023، وزيادة التكاليف الإدارية والعمومية بمبلغ 24 مليون ريال بشكل رئيسي نتيجة زيادة تكاليف الاستشارات، وزيادة النفقات المالية بمبلغ 15 مليون ريال بسبب ارتفاع معدل السايبور وزيادة أرصدة القروض القائمة.
- انخفضت خسارة انخفاض القيمة بسبب انخفاض المخصص اللازم للذمم المدينة وفق نموذج الخسائر الائتمانية المتوقعة نتيجة انخفاض أرصدة الذمم المدينة، وارتفعت الإيرادات الأخرى بشكل رئيسي نتيجة إيرادات تبرعات بمبلغ 37.5 مليون ريال من صندوق الهبات الخاص بشركة تابعة، إلى جانب عكس مخصص لم يعد له ضرورة بمبلغ 19 مليون ريال.
- بلغ صافي الخسارة للفترة الحالية حتى تاريخه 76 مليون ريال مقارنة بصافي خسارة 417 مليون ريال في الفترة المماثلة، ويرجع التحسن بشكل رئيسي إلى زيادة طلبات الشراء للمشاريع وزيادة الإيرادات التشغيلية وانخفاض المصاريف الإدارية والعمومية، قابلها جزئياً زيادة في المصاريف التمويلية.
- أبدى مراجع الحسابات رأياً غير معدّل، مع لفت الانتباه إلى أن المجموعة تكبدت خسارة صافية قدرها 76.2 مليون ريال خلال الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2023، وأن مطلوباتها المتداولة تجاوزت موجوداتها المتداولة بمقدار 6,948 مليون ريال حتى ذلك التاريخ، مما يشير إلى وجود عدم تأكد جوهري بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفق مبدأ الاستمرارية، دون تعديل استنتاجه بهذا الشأن.
- كما لفت المراجع الانتباه إلى أن معلومات المقارنة لفترتي الثلاثة والستة أشهر المنتهيتين في 30 يونيو 2022 قد عُدّلت (الإيضاح 20)، دون أن يُعدَّل استنتاجه بهذا الشأن، وأُعيد تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 يونيو 2023 مبلغ 4,756 مليون ريال، أي ما يعادل 41.96% من رأس مال الشركة البالغ 11,333 مليون ريال.
- تعود هذه الخسائر المتراكمة أساساً إلى أنه بموجب إطار SOCPA كان لدى الشركة رصيد أرباح محتجزة إيجابي قدره 16.8 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2015، وعند إلزام SOCPA باعتماد معايير IFRS بأثر رجعي اعتباراً من 1 يناير 2016 تحولت هذه الأرباح إلى خسائر متراكمة بقيمة 1.4 مليار ريال، نتيجة تغيير منهجية اختبار انخفاض قيمة الأصول المدرة للدخل وتغيير سياسة إثبات الإيرادات، وإن جرى عكس جزء منها لاحقاً تماشياً مع تقدم المشاريع.
- كما أدى قرار لجنة تفسير معايير IFRS الصادر عام 2019 بشأن معيار المحاسبة الدولي 23 (تكاليف الاقتراض) إلى تخفيض تكاليف الاقتراض المرسملة على العقارات التطويرية بمبلغ 252 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2019 وتحميلها على الخسائر المتراكمة، بينما أدى تأثير كوفيد-19 إلى انخفاض قيمة العقارات التطويرية والموجودات المدرة للدخل بمبلغ 177 مليون ريال و187 مليون ريال على التوالي.
- تعتبر أيضاً الرسوم المالية المتعلقة بالقروض غير المسددة، والخسائر المتعلقة بالأصول التشغيلية في مراحلها الأولى، والاستهلاك، وتشغيل وصيانة البنية التحتية للمدينة، من الأسباب الرئيسية الأخرى للخسائر المتراكمة كما في 30 يونيو 2023، وستطبق الشركة إجراءات هيئة السوق المالية الخاصة بالشركات المدرجة التي تجاوزت خسائرها المتراكمة 20% من رأس المال.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+2.0%بعد أسبوع:+2.4%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.