نتائج أولية
النتائج المالية المرحلية لشركة العقارات السعودية – التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023
ملخص هامور لهذا الإعلان
- يعود انخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى ارتفاع الأعباء المالية بمبلغ 16.1 مليون ريال نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة، وارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 8.8 مليون ريال بسبب زيادة مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 7.5 مليون ريال في إحدى الشركات التابعة، وارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 6.2 مليون ريال بسبب التوسع في أنشطة الشركات التابعة، وانخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 1.5 مليون ريال بسبب عكس مخصص خسائر ائتمانية متوقعة في الربع المماثل من العام السابق.
- يعود ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 9% نتيجة ارتفاع إيرادات نشاط التأجير والتوسع في أنشطة الشركات التابعة، وانخفاض المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 6.5 مليون ريال نظراً لانخفاض تكاليف الموظفين، وانخفاض المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 6 مليون ريال نظراً لتراجع الأنشطة التسويقية خلال الربع.
- يعود انخفاض صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى ارتفاع الأعباء المالية بمبلغ 77.7 مليون ريال نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة، وانخفاض الإيرادات بنسبة 9% بسبب انخفاض إيرادات مبيعات الوحدات السكنية، وتراجع إجمالي ربح الشركات التابعة بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريع إحدى الشركات التابعة، وارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 11.9 مليون ريال بسبب زيادة مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 7.5 مليون ريال في إحدى الشركات التابعة.
- أبدى مراجع الحسابات رأياً غير معدل، مع لفت الانتباه في الإيضاح رقم (5/1) إلى أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة، والتي بلغت قيمتها الدفترية 437,7 مليون ريال سعودي كما في 30 سبتمبر 2023م وكما في 31 ديسمبر 2022م، غير متاحة حالياً للتصرف أو الاستخدام أو التطوير لأسباب تتعلق بالمناطق التي تقع فيها ولأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة، وأن الإدارة تعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب، فيما يبقى تأثير ذلك على القيمة القابلة للاسترداد غير مؤكد.
- لفت مراجع الحسابات الانتباه أيضاً في الإيضاح رقم (5/2) إلى أن الإدارة أُحيطت علماً من جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة المخصصة لمشروع الوديان، والتي بلغت قيمتها الدفترية 2.6 مليار ريال سعودي وبلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بها 325,5 مليون ريال سعودي كما في 30 سبتمبر 2023م وكما في 31 ديسمبر 2022م، تقع ضمن منطقة قيد الدراسة من قبل تلك الجهات بهدف تطويرها، وهو ما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض، مع بقاء تأثير هذا الأمر غير مؤكد.
- لم يُبدِ المراجع استنتاجاً معدلاً بخصوص الأمرين المذكورين في فقرة لفت الانتباه، وأُعيد تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-1.3%بعد أسبوع:+0.8%
استكشف العقارية السعودية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.