نتائج أولية
النتائج المالية المؤقتة للربع الثالث 2023
ملخص هامور لهذا الإعلان
- ارتفع صافي الربح في الربع الثالث من 2023 بنسبة 11.1% ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي مقارنة بـ264.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022.
- سجلت الإيرادات انخفاضًا طفيفًا بنسبة 1.1% على أساس سنوي لتصل إلى 567.7 مليون ريال سعودي مقارنة بـ573.7 مليون ريال سعودي، ما يعكس انخفاضًا طفيفًا في مستويات الإشغال.
- في المقابل، سجلت المبيعات الإعلامية نموًا بنسبة 17.4% على أساس سنوي لتصل إلى 24.4 مليون ريال سعودي مقارنة بـ20.8 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022.
- سجل إجمالي الربح انخفاضًا بنسبة 4.5% على أساس سنوي ليصل إلى 462.8 مليون ريال سعودي، مع تأثر التكاليف المباشرة بارتفاع تكاليف الإصلاح والصيانة بمقدار 4.0 مليون ريال سعودي وارتفاع نفقات التأمين بقيمة 5.8 مليون ريال سعودي.
- تحسنت الأرباح التشغيلية بنسبة 8.2% لتصل إلى 398.2 مليون ريال سعودي مقارنة بـ368.2 مليون ريال سعودي، حيث بلغ صافي أرباح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 60.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 مقارنة بخسارة صافية بالقيمة العادلة بلغت 4.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022.
- ارتفعت تكاليف تمويل القروض والاقتراض من 51.0 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022 إلى 64.4 مليون ريال سعودي في الربع ذاته من 2023، وقابل ذلك انخفاض تكاليف التمويل على التزامات عقود الإيجار بنسبة 24.0% على أساس سنوي لتصل إلى 26.9 مليون ريال سعودي مقارنة بـ35.4 مليون ريال سعودي.
- انخفض صافي الربح بنسبة 12.9% في الربع الثالث من 2023 ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي مقارنة بـ337.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته.
- انخفضت الأرباح التشغيلية بنسبة 7.8% على أساس ربعي لتسجل 398.2 مليون ريال سعودي مقارنة بـ432.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني، بسبب انخفاض صافي القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمقدار 12.6 مليون ريال سعودي، وزيادة قدرها 12.3 مليون ريال سعودي في نفقات الإعلانات والترويج.
- بلغت خسائر انخفاض القيمة على الحسابات المدينة 32.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023، مقابل انعكاس لذلك الانخفاض في القيمة بواقع 1.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته.
- ارتفع صافي الربح للفترة بنسبة 64.0% ليصل إلى 1,018.7 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2023 مقارنة بـ621.0 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2022.
- سجلت الإيرادات نموًا بنسبة 3.3% على أساس سنوي لتصل إلى 1,709.8 مليون ريال سعودي مقارنة بـ1,655.9 مليون ريال سعودي، ويعزى النمو بشكل أساسي إلى ارتفاع صافي إيرادات الإيجار بنسبة 5.4% على أساس سنوي ليصل إلى 1,562.3 مليون ريال سعودي.
- سجل إجمالي الربح نموًا بنسبة 1.8% على أساس سنوي بواقع 1,411.9 مليون ريال سعودي، محققًا هامش ربح إجمالي قدره 82.6% في التسعة أشهر من 2023، بانخفاض طفيف عن نسبة 83.8% المحققة في التسعة أشهر من 2022.
- ارتفعت الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9% لتصل إلى 1,320.4 مليون ريال سعودي مقارنة بـ943.9 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2022.
- بلغت الإيرادات التشغيلية الأخرى 274.8 مليون ريال سعودي خلال التسعة أشهر من 2023 مقارنة بـ20.0 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2022، مع تحقيق أرباح بقيمة 238.7 مليون ريال سعودي من بيع أرض منطقة الرائد ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية.
- بلغ صافي مكاسب القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 81.5 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2023، مقابل تسجيل صافي خسارة في القيمة العادلة بواقع 178.4 مليون ريال سعودي في الفترة ذاتها من 2022.
- انخفضت النفقات التشغيلية الأخرى بنسبة 64.5% بقيمة 18.1 مليون ريال سعودي مقارنة بـ52.3 مليون ريال سعودي في التسعة أشهر من 2022.
- كانت طبيعة رأي مراجع الحسابات هي الرأي غير المعدل، وتمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- حققت الشركة أرباحًا قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بقيمة 1,244.1 مليون ريال سعودي خلال التسعة أشهر من 2023، بارتفاع نسبته 10% على أساس سنوي مقارنة بـ1,131.1 مليون ريال سعودي في الفترة ذاتها من 2022، ويُعزى ذلك إلى ارتفاع إجمالي الربح بنسبة 1.8% وزيادة الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9%.
- بلغت نسبة الإشغال 90.3% في نهاية الربع الثالث من 2023 مقارنة بـ91.4% في نهاية الربع الثاني من 2023.
- ارتفع معدل إقبال الزوار بنسبة 23.5% على أساس سنوي ليسجل 95.2 مليون زائر خلال التسعة أشهر من 2023.
- أعلنت الشركة عن إتمام صفقة بيع قطعة أرض مساحتها 29,384.90 مترًا مربعًا في حي غرناطة بالإحساء على طريق الأمير متعب بجوار طريق الملك عبدالله مباشرة، بقيمة 62.5 مليون ريال سعودي غير شاملة ضريبة المعاملات العقارية ورسوم الوساطة، وهي الصفقة الثالثة ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية البالغة قيمته نحو 2 مليار ريال سعودي، ولا تزال عملية إثبات الأرباح ذات الصلة معلقة في انتظار تبادل سندات الملكية.
- وزعت الشركة في الربع الثالث من 2023 أرباحًا نقدية على المساهمين بقيمة إجمالية 413.25 مليون ريال سعودي، وتمت تسوية مستحقات لدى أطراف ذات علاقة بقيمة 46.15 مليون ريال سعودي كجزء من عملية التوزيع على المساهمين الرئيسيين.
- أوضح البيان الصحفي المرفق أن الشركة نشرت نتائجها المالية عن فترتي الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهيتين في 30 سبتمبر 2023، وأن صافي الربح بلغ 1,018.7 مليون ريال سعودي بزيادة 64% على أساس سنوي منذ بداية العام.
- ذكر البيان أن صافي إيرادات الإيجار سجل زيادة بنسبة 5.4% على أساس سنوي منذ بداية العام بفعل الزخم الإيجابي في التسعير، وأن إقبال الزوار ارتفع بنسبة 23.5% ليبلغ 95.2 مليون زائر.
- أفاد البيان بأن مجمع "يو ووك جدة" يتوقع افتتاحه في 15 ديسمبر 2023.
- ذكرت الشركة أن أداءها المالي في التسعة أشهر الأولى من 2023 شمل إيرادات بقيمة 1.7 مليار ريال سعودي بزيادة 3.3% على أساس سنوي، وأرباحًا قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بلغت 1,244.1 مليون ريال سعودي بزيادة 10%، وصافي ربح بلغ 1,018.7 مليون ريال سعودي بزيادة 64%، وعزت هذه النتائج إلى النمو في صافي إيرادات الإيجار إضافة إلى الأرباح الناتجة عن بيع الأراضي وأثر التقييم الإيجابي.
- توقعت الشركة أن تسجل نهاية العام أعلى عدد زوار على الإطلاق.
- أوضح البيان أن معدلات الإشغال واصلت الانخفاض لتبلغ 90.3% في سبتمبر 2023 مقارنة بـ91.4% في الربع الثاني من 2023، بينما ارتفع صافي إيرادات الإيجار منذ بداية العام بنسبة 5.4% على أساس سنوي ليبلغ 1.56 مليار ريال سعودي.
- أفاد البيان بأن صافي الربح خلال الربع الثالث من 2023 ارتفع بنسبة 11.1% ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي، بينما سجلت الإيرادات انخفاضًا هامشيًا بنسبة 1.1% لتصل إلى 567.7 مليون ريال سعودي، وانخفضت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 8.9% لتصل إلى 341.2 مليون ريال سعودي.
- ذكر البيان أن نتائج الربع تأثرت بانخفاض معدلات الإشغال وارتفاع التكاليف التشغيلية بما في ذلك التكاليف غير المتكررة، في حين وسعت التكاليف غير المتكررة الإيجابية قاعدة المقارنة مع الربع ذاته من 2022.
- أكدت الشركة التزامها بتنمية محفظتها من خلال خطط التطوير العقارية الجارية، حيث استكمل إنشاء مركز "يو ووك جدة" الذي سيفتح أبوابه في ديسمبر 2023، ويستمر العمل في مشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة بنسبة إنجاز 35% و26% على التوالي، ومن المتوقع افتتاحهما في النصف الأول من عام 2025.
- أبرمت الشركة خلال الربع صفقة لبيع أرض بالمزاد في حي غرناطة بالإحساء تزيد مساحتها عن 29 ألف متر مربع بقيمة 62.5 مليون ريال سعودي، نتج عنها ربح بقيمة 40.5 مليون ريال سيتم إثباته في الربع الرابع من 2023، ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية الذي يتوقع أن يحقق للشركة قرابة ملياري ريال سعودي.
- نقل البيان عن الرئيسة التنفيذية أليسون ريهيل-إرغوفين قولها إن رؤية الشركة ترسيخ مكانتها كالمشغل والمطور الأكبر والأكثر ابتكارًا للمراكز التجارية في المملكة، مشيرة إلى أن أعداد الزوار التي فاقت 95 مليون زائر على المستوى الوطني تؤكد هذا الالتزام.
- ذكرت الرئيسة التنفيذية أن استراتيجية الشركة تقوم على خمس ركائز، تشمل النمو والتميز في المشاريع كإطلاق مركز "يو ووك جدة" في 15 ديسمبر، وتقدم العمل في ستة مشاريع رائدة أخرى، والتركيز على التميز التشغيلي وتعزيز البيئة التنظيمية، وإبرام شراكة استراتيجية مع شركة عالمية رائدة في مجال الطاقة المتجددة كجزء من ركيزة قيادة جهود الاستدامة.
- استقبلت محفظة أصول الشركة 95.2 مليون زائر في التسعة أشهر الأولى، بزيادة قدرها 23.5% عن العام الماضي، وأطلقت الشركة خلال الربع مبادرات وأنشطة لرفع الإقبال شملت احتفالات اليوم الوطني السعودي وفعالية "الحديقة" في النخيل بالرياض وجدة بارك، ساهمت في زيادة أعداد الزوار بواقع 31,512 زائرًا إضافيًا.
- فازت الشركة مؤخرًا بالجائزة الذهبية لفئة تجربة خدمة العملاء في مؤتمر الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لمراكز التسوق ومتاجر التجزئة لعام 2023.
- ضمت الشركة إلى محفظتها 160 علامة تجارية، وجددت 883 عقدًا اعتبارًا من سبتمبر 2023، وافتتحت أول مقهى "ستاربكس ريزيرف" في جدة، ووسعت حضور علامة "ماركس آند سبنسر فود" في الرياض.
- سجلت معدلات الإشغال على أساس المثل بالمثل في سبتمبر 2023 نسبة 90.3% مقارنة بـ91.4% في الربع الثاني من 2023، مع برامج تبديل مستأجرين تمثل نحو 3% من إجمالي المساحة القابلة للتأجير، تم توقيع عروض مع مستأجرين جدد لنسبة 50% منها وتسليم 32% منها للتجهيز.
- يشكل قطاع التجزئة حاليًا 63% من مزيج المساحة القابلة للتأجير، بينما تمثل القطاعات الأخرى بما في ذلك الترفيه ومنافذ الأغذية والمشروبات نسبة 37%.
- أطلقت الشركة مبادرات لدعم الكفاءة الاستراتيجية تشمل أنشطة إدارة سلسلة التوريد وتحسين إدارة مخاطر المرافق والممتلكات وترشيد البنية التحتية لتقنية المعلومات، وتعمل على تطوير منصة رقمية للتعاون مع المستأجرين يُتوقع إطلاقها قبل نهاية السنة المالية الحالية.
- انخفضت حسابات الذمم المدينة من الأطراف الخارجية بنسبة 8.6% بين ديسمبر 2022 وسبتمبر 2023، كما انخفضت المبالغ المستحقة من الأطراف ذات العلاقة من 417.8 مليون ريال سعودي في نهاية 2022 إلى 390.9 مليون ريال سعودي في 30 سبتمبر 2023، مدفوعة بشكل أساسي بالاحتجاز المتفق عليه للأرباح الموزعة على كبار المساهمين.
- عرّف البيان الشركة بأنها المالك الأكبر لمراكز التسوق العصرية في المملكة العربية السعودية والشركة الرائدة في تشغيلها وتطويرها، حيث تضم محفظتها حاليًا 21 مركز تسوق وأكثر من 4,900 متجر ضمن 10 مدن رئيسية، بإجمالي مساحات قابلة للتأجير يبلغ نحو 1.33 مليون متر مربع.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-2.4%بعد أسبوع:-1.0%
استكشف شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.