نتائج أولية
النتائج المالية الأولية للفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023
ملخص هامور لهذا الإعلان
- بلغ صافي ربح المجموعة للربع الثالث 2023 نحو 27 مليون ريال سعودي، مقابل صافي خسارة قدرها 231 مليون ريال سعودي في الربع المماثل من العام السابق.
- سجلت المجموعة مجمل ربح قدره 221 مليون ريال سعودي في الربع الثالث 2023 مقابل مجمل خسارة 53 مليون ريال سعودي في الربع المماثل من العام الماضي، بزيادة في هامش الربح مقدارها 274 مليون ريال سعودي، ويعزى ذلك أساساً إلى ارتفاع مجمل ربح المشاريع بمقدار 275 مليون ريال سعودي من مجمل خسارة 13 مليون ريال سعودي في الربع الثالث 2022 إلى مجمل ربح 262 مليون ريال سعودي في الربع الثالث 2023، نتيجة المراجعة الدورية الاعتيادية لتقديرات تكلفة دورة الحياة للمشاريع السكنية والصناعية، مقابل ارتفاع مجمل الخسارة الناتجة عن الأصول التشغيلية بمقدار 1 مليون ريال سعودي.
- بلغت المصروفات الإدارية والعمومية 77 مليون ريال سعودي في الربع الحالي مقابل 67 مليون ريال سعودي في الربع المماثل من العام الماضي، وتعزى الزيادة البالغة 10 مليون ريال سعودي أساساً لارتفاع الأتعاب المهنية، مع تعويض جزئي من خفض تكاليف الموظفين.
- انخفضت خسارة انخفاض القيمة نتيجة انخفاض المخصص المطلوب بموجب نموذج الخسائر الائتمانية المتوقعة، تبعاً لانخفاض رصيد الذمم المدينة، ويُحتسب هذا المخصص وفق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 9 (الأدوات المالية).
- زادت المصاريف التمويلية بمقدار 42 مليون ريال سعودي أساساً بسبب ارتفاع سعر الفائدة بين البنوك السعودية (SAIBOR) وزيادة طفيفة في القروض لأجل مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.
- بالمقارنة مع الربع السابق، بلغ صافي الربح للربع الثالث 2023 نحو 27 مليون ريال سعودي مقابل 95 مليون ريال سعودي في الربع السابق، وسجلت المجموعة مجمل ربح 221 مليون ريال سعودي مقابل 237 مليون ريال سعودي في الربع السابق، بانخفاض قدره 16 مليون ريال سعودي، ناتج أساساً عن انخفاض مجمل ربح المشاريع بمقدار 12 مليون ريال سعودي من 275 مليون ريال سعودي في الربع الثاني 2023 إلى 263 مليون ريال سعودي في الربع الثالث 2023، دون مبيعات هامة خلال الربع الحالي باستثناء المراجعة الدورية الاعتيادية لتقديرات تكلفة دورة الحياة، مع ارتفاع مجمل الخسارة الناتجة عن الأصول التشغيلية بمقدار 4 مليون ريال سعودي لتصل إلى 42 مليون ريال سعودي في الربع الثالث 2023.
- انخفضت التكاليف الإدارية والعمومية بمبلغ 4 مليون ريال سعودي أساساً بسبب انخفاض تكاليف الموظفين، وارتفعت المصروفات التمويلية بمبلغ 15 مليون ريال سعودي بسبب ارتفاع سعر SAIBOR وزيادة طفيفة في أرصدة القروض القائمة، بينما ارتفعت خسارة انخفاض القيمة بسبب زيادة المخصصات المطلوبة وفق نموذج الخسائر الائتمانية المتوقعة (ECL) نتيجة زيادة أرصدة الذمم المدينة الخاضعة لها.
- انخفضت الإيرادات الأخرى بمبلغ 19 مليون ريال سعودي في الربع الحالي، أساساً بسبب استلام مبلغ 10 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 37.5 مليون ريال سعودي) في الربع السابق واحتسابه كإيرادات أخرى، وتم تعويض هذا الانخفاض جزئياً بعكس مخصص قانوني لم يعد ضرورياً بقيمة 24 مليون ريال سعودي في الربع الحالي.
- بلغ صافي خسارة فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 نحو 49 مليون ريال سعودي مقابل صافي خسارة 648 مليون ريال سعودي في الفترة المماثلة من العام الماضي، ويعزى هذا التحسن أساساً لزيادة مبيعات الأصول العقارية وارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى وانخفاض مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية ومراجعة تقديرات تكلفة دورة الحياة، مع تعويض جزئي بالزيادة في المصاريف التمويلية.
- أبدى مراجع الحسابات رأياً غير معدل، لكنه لفت الانتباه في تقريره إلى الإيضاح رقم 1 من القوائم المالية الأولية، الذي يشير إلى أن المجموعة تكبدت صافي خسارة 49 مليون ريال سعودي خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023، وأن مطلوباتها المتداولة تجاوزت موجوداتها المتداولة بمبلغ 6,822 مليون ريال سعودي، وأن هذه الأمور تشير إلى وجود عدم تأكد جوهري بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفق مبدأ الاستمرارية، دون أن يُعدَّل استنتاج المراجع بشأن ذلك.
- لفت المراجع الانتباه أيضاً إلى الإيضاح رقم 20 الذي يبيّن أن معلومات المقارنة لفترتي الثلاثة والتسعة أشهر المنتهيتين في 30 سبتمبر 2022 قد عُدّلت، دون أن يتأثر استنتاج المراجع بذلك، كما أُعيد تصنيف/تعديل بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
- بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 سبتمبر 2023 مبلغ 4,731 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 41.75% من رأس مال الشركة البالغ 11,333 مليون ريال سعودي.
- تعود هذه الخسائر المتراكمة أساساً إلى أن المجموعة كان لديها رصيد إيجابي للأرباح المحتجزة قدره 16.8 مليون ريال سعودي وفق إطار SOCPA كما في 31 ديسمبر 2015، وبعد إلزام SOCPA باعتماد معايير IFRS بأثر رجعي اعتباراً من 1 يناير 2016، تحول هذا الرصيد إلى خسائر متراكمة بقيمة 1.4 مليار ريال سعودي، أساساً بسبب تغيّر منهجية اختبار انخفاض القيمة للأصول التشغيلية وتغيّر سياسة إثبات الإيرادات، مع عكس جزء من هذه الخسائر لاحقاً تماشياً مع تقدم المشاريع.
- خلال عام 2019، نشرت لجنة تفسير معايير IFRS قراراً بشأن معيار المحاسبة الدولي رقم 23 (تكاليف الاقتراض) يقضي بأن مخزون العقارات قيد الإنشاء ليس موجوداً مؤهلاً لرسملة تكاليف الاقتراض، ما أدى إلى تخفيض تكاليف اقتراض مرسملة متعلقة بالعقارات تحت التطوير بقيمة 252 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2019 وتحميلها على الخسائر المتراكمة.
- أدت جائحة كوفيد-19 إلى انخفاض قيمة العقارات تحت التطوير والأصول التشغيلية بمبلغي 177 مليون ريال سعودي و187 مليون ريال سعودي على التوالي، وتُعد المصروفات التمويلية على القروض غير المسددة والخسائر المتعلقة بالأصول التشغيلية في مراحلها الأولى وتكاليف استهلاك وتشغيل وصيانة البنية التحتية للمدينة من الأسباب الرئيسية الأخرى للخسائر المتراكمة كما في 30 سبتمبر 2023.
- ستطبق الشركة الإجراءات والتعليمات الصادرة عن هيئة السوق المالية الخاصة بالشركات المدرجة التي بلغت خسائرها المتراكمة 20% فأكثر من رأس مالها.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.1%بعد أسبوع:0.0%
استكشف شركة إعمار المدينة الاقتصادية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.