أخرى
سدكو كابيتال ريت: مذكرتا تفاهم لشراء 4 مجمعات مكتبية في الرياض بقيمة 650 و380 مليون ريال
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال)، بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت، عن توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء 4 مجمعات مكتبية في مدينة الرياض بتاريخ 03 ذو القعدة 1446هـ الموافق 01 مايو 2025م.
- بموجب المذكرة الأولى، تشمل الصفقة شراء مجمع مكتبي واحد في مدينة الرياض يقع في مرحلة التشطيبات النهائية.
- سيتم الاستحواذ على هذا العقار بعقد أحادي المستأجر لمدة ثمان سنوات وبصافي قيمة إيجارية يصل إلى 52 مليون ريال سعودي، وتُقدَّر قيمة الاستحواذ بمبلغ 650 مليون ريال سعودي غير شاملة مصاريف الاستحواذ.
- هذه الاتفاقية مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
- بموجب المذكرة الثانية، تشمل الصفقة شراء 3 مجمعات مكتبية تقع في مدينة الرياض وتوجد في مرحلة التشطيبات النهائية.
- سيتم الاستحواذ على هذه العقارات الثلاثة بعقود أحادية المستأجر لكل عقار لمدة تتراوح بين ثلاثة إلى خمسة سنوات وبصافي قيمة إيجارية يصل إلى 33 مليون ريال سعودي، وتُقدَّر قيمة الاستحواذ بمبلغ 380 مليون ريال سعودي غير شاملة مصاريف الاستحواذ.
- هذه الاتفاقية أيضاً مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
- ذكر مدير الصندوق أنه يتوقع أن يكون أثر هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أدائه ونتائجه، في حال إتمام هاتين الصفقتين.
- أفاد مدير الصندوق بأنه سيفصح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينها.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-2.3%بعد أسبوع:-3.0%
استكشف صندوق سدكو كابيتال ريت على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.