تنظيمي
إفصاح بشأن تأثير لائحة رسوم الأراضي البيضاء
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أشارت شركة دار الماجد العقارية (الماجدية) إلى اللائحة التنفيذية المُحدَّثة لرسوم الأراضي البيضاء الصادرة عن وزارة البلديات والإسكان بتاريخ 22-08-2025م.
- أشارت الشركة كذلك إلى قرار تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض الصادر بتاريخ 27-08-2025م.
- ذكرت الشركة أنها تُصدر هذا الإفصاح انطلاقًا من مبدأ الشفافية والإفصاح لإحاطة مساهميها ومستثمريها بمدى انطباق وتأثير رسوم الأراضي البيضاء على محفظتها العقارية داخل مدينة الرياض.
- أوضحت الشركة أنها أجرت مراجعة لمحفظتها المملوكة بالكامل، والمكوّنة من مشاريع قائمة ومشاريع تحت التنفيذ.
- أفادت الشركة بأن هذه الأصول، وفقًا للتعريفات الواردة في اللائحة، لا تُعد «أراضي بيضاء» خلال مرحلتي التشغيل أو التنفيذ.
- أفادت الشركة بأن جميع مشاريعها مع الشركة الوطنية للإسكان غير خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء.
- ذكرت الشركة أنها بناءً على المعلومات المتاحة حتى تاريخه، لا تتوقع أثرًا جوهريًا على مركزها المالي أو خططها التشغيلية نتيجة تطبيق اللائحة.
- أفادت الشركة بوجود مبالغ مسددة بقيمة 1.7 مليون ريال مرتبطة برسوم سبق سدادها عن أرضٍ اكتمل مشروعها وصدر لها شهادة إشغال، وقد تم تقديم طلب لاستردادها وفق الإجراءات النظامية.
- أفادت الشركة بوجود فواتير بمبلغ 3.3 مليون ريال هي محلّ اعتراض لدى الجهات المختصة لمشاريع تم إنشائها وإصدار شهادات إشغال لها.
- ذكرت الشركة أنها تُواصل متابعة الإجراءات النظامية المتعلقة بطلب الاسترداد وبالفواتير محلّ الاعتراض.
- تعهدت الشركة بالإعلان عن أي تطورات أو آثار مالية جوهرية إن وُجدت حال حدوثها.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-1.7%بعد أسبوع:-3.1%
استكشف شركة دار الماجد العقارية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو ما نشرته الشركة في إعلانها الرسمي.