تخارج
ثمار للتطوير تتمم بيع عقار بالرياض
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت شركة ثمار التنمية القابضة عن إتمام بيع عقار مملوك لها في حي الصناعية الأولى بمدينة الرياض تبلغ مساحته 4,982 مترًا مربعًا، بقيمة إجمالية 8,299,200 ريال سعودي شاملة ضريبة التصرفات العقارية.
- ذكرت الشركة أن الإدارة الحالية قامت خلال الفترة الماضية بعرض العقار للاستثمار بعدة وسائل، منها البحث عن مستثمرين لتأجيره أو الدخول به كشراكة بحصة عينية بهدف تعظيم العائد من الأصل العقاري.
- أوضحت الشركة أنه نظرًا لعدم توفر فرص استثمارية مناسبة تحقق العائد المرجو، قررت بيع العقار واستثمار قيمته بما يخدم الشركة بشكل أفضل.
- تم إتمام الصفقة عبر المزاد العلني، والعقار المباع هو أرض مقام عليها عدد من الهناجر القديمة.
- ذكرت الشركة أنه لا توجد أي شروط أو مزايا تفضيلية في الصفقة.
- البائع في الصفقة هو شركة ثمار التنمية القابضة، والمشتري هو شركة مساكن الريف للتطوير العقاري.
- لا تنطبق طريقة تمويل الصفقة على هذه العملية.
- تم إبرام الصفقة بتاريخ 1447-04-15 الموافق 2025-10-07.
- وصف نشاط الأصل موضوع الصفقة بأنه قطعة أرض مقام عليها هناجر قديمة غير مستخدمة.
- بلغت القيمة الدفترية للأصل 7,099,268 ريال سعودي بتاريخ 30-9-2025.
- لا تنطبق البيانات المالية للسنوات الثلاث الأخيرة على الأصل محل الصفقة.
- أوضحت الشركة أن سبب إتمام الصفقة يعود إلى أن العقار المباع لم يكن مستخدمًا منذ عدة سنوات، وأن الإدارة الحالية بذلت خلال العامين الماضيين جهودًا حثيثة لاستثمار أصول الشركة وتعظيم الاستفادة منها من خلال أساليب تسويق متعددة، شملت نشر الإعلانات على العقار والتواصل المباشر مع المستثمرين.
- ذكرت الشركة أن هذه الجهود لم تسفر عن فرصة استثمارية مناسبة تحقق عائدًا مناسبًا، وبناءً عليه رأت الإدارة أن بيع العقار يمثل الخيار الأنسب والأكثر جدوى لما له من أثر إيجابي في تعزيز المركز المالي للشركة ودعم قدرتها على تنفيذ خططها الاستراتيجية والتزاماتها.
- تتوقع الشركة أن يكون للصفقة أثر إيجابي على نتائجها المالية خلال الربع الرابع من العام 2025م.
- ذكرت الشركة أن متحصلات بيع الأصل ستستخدم لتنفيذ خططها الاستراتيجية وسداد التزاماتها واستكمال تنفيذ خطة التنظيم المالي.
- أفادت الشركة بعدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة.
- أشارت الشركة إلى أن هذا العقار يمثل نسبة 7.5% تقريبًا من إجمالي قيمة أصول الشركة وفق القوائم السنوية لديسمبر 2024م.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:0.0%بعد أسبوع:-4.8%
استكشف شركة ثمار التنمية القابضة على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو ما نشرته الشركة في إعلانها الرسمي.