شراكة
دار المجيد للعقارات توقع اتفاقية شراكة مع صندوق جدوى لمشروع طريق الملك سلمان
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت شركة دار الماجد العقارية توقيع اتفاقية استثمار مع صندوق جدوى (47)، المدار من قبل شركة جدوى للاستثمار، ومع مالك الأرض، للمشاركة في تطوير مشروع عقاري نوعي متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض.
- بموجب الاتفاقية، تم تعيين شركة دار الماجد العقارية مطورًا حصريًا للمشروع الذي سيقام على طريق الملك سلمان بجوار محطة ساب.
- ستُقدَّم الأرض البالغة مساحتها 8,087.96 م² كحصة عينية في الصندوق بعد استكمال الإجراءات اللازمة، بقيمة تقديرية تقارب 259 مليون ريال سعودي.
- تمتلك شركة دار الماجد العقارية حقًا اختياريًا للاكتتاب النقدي في وحدات الصندوق بما يصل إلى 50 مليون ريال سعودي.
- وبحسب التقديرات الأولية لدراسة المشروع، من المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى نحو مليار ريال سعودي، على أن تتضح بشكل أدق مع استكمال الدراسات الفنية وإصدار الرخص اللازمة.
- ذكرت الشركة أن هذه الخطوة تأتي امتدادًا لاستراتيجيتها في التطوير بالشراكة مع ملاك الأراضي واستقطاب الصناديق الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم توسعها وتعزيز محفظتها العقارية.
- تاريخ إعلان الترسية هو 1447-05-22 الموافق 2025-11-13.
- موضوع العقد يشمل: تقديم الأرض كحصة عينية في الصندوق، تعيين دار الماجد العقارية مطورًا حصريًا للمشروع، ومنحها حقًا اختياريًا للاكتتاب النقدي بما يصل إلى 50 مليون ريال سعودي.
- الجهة الموقعة مع الشركة هي صندوق جدوى الخاص للاستثمار العقاري رقم (47) المدار من قبل شركة جدوى للاستثمار، والأستاذ عبدالله بن محمد القاسم بصفته مالك الأرض.
- تاريخ توقيع العقد هو 1447-05-22 الموافق 2025-11-13.
- قيمة العقد لا تنطبق.
- تفاصيل العقد تشمل تقديم الأرض كحصة عينية، وتعيين الشركة مطورًا حصريًا، ومنحها حق الاكتتاب النقدي الاختياري بحد أقصى 50 مليون ريال سعودي.
- وبحسب الدراسات الأولية، من المتوقع أن يشتمل المشروع على أكثر من 350 وحدة سكنية، إضافة إلى مسطحات تجارية وإدارية ومكتبية تتجاوز مساحتها 20 ألف متر مربع.
- سيتم لاحقًا توقيع اتفاقية تطوير مستقلة بعد استكمال المتطلبات الخاصة بالحصة العينية وإجراءات الصندوق.
- مدة العقد لا تنطبق.
- بخصوص الأثر المالي، ستحصل الشركة على 15% رسوم تطوير، و25% حافز أداء، و2.5% سعي بيع، إضافة إلى عوائد الاستثمار في حال دخولها بمبلغ 50 مليون ريال.
- من المتوقع أن يظهر الأثر المالي بعد اكتمال الهيكلة النهائية للصندوق وبدء مراحل التطوير.
- لا يوجد أطراف ذات علاقة في هذه الاتفاقية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+0.2%بعد أسبوع:-3.3%
استكشف شركة دار الماجد العقارية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو ما نشرته الشركة في إعلانها الرسمي.