نتائج معتمدة
النتائج المالية السنوية المدققة للسنة 2025
ملخص هامور لهذا الإعلان
- عزت الشركة العقارية السعودية انخفاض المبيعات والإيرادات خلال العام الحالي مقارنة بالعام السابق بنسبة 5.4% ومبلغ 108 مليون ريال بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 20% ومبلغ 193 مليون ريال، وانخفاض إيرادات المشاريع الإنشائية بنسبة 91% ومبلغ 44 مليون ريال.
- وعلى الرغم من ذلك الانخفاض، ارتفعت إيرادات بيع العقارات بنسبة 14% ومبلغ 79 مليون ريال، كما ارتفعت إيرادات إيجار العقار بنسبة 9% ومبلغ 29 مليون ريال، ويعود ذلك إلى ارتفاع نسب الإشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر.
- عزت الشركة ارتفاع صافي الربح خلال العام الحالي مقارنة بالعام السابق بنسبة 37.6% بشكل رئيسي إلى ارتفاع مجمل ربح مشاريع البنية التحتية وبيع العقارات، إلى جانب انخفاض تكاليف التمويل مع ارتفاع الإيرادات من المرابحات الإسلامية.
- صدر تقرير مراجع الحسابات برأي غير معدل، مع فقرة لفت انتباه تضمنت ملاحظتين.
- أوضحت الملاحظة الأولى أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حالياً للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة، بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها لا يزال قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة، وأن الإدارة تعمل حالياً مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب، وأن تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي لا يزال غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة، وقد بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2025م (2024م: 438 مليون ريال سعودي).
- أوضحت الملاحظة الثانية أن الإدارة أُحيطت من قبل جهات حكومية معنية بأن إحدى أراضي الشركات التابعة المخصصة لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض، وأن تأثير هذا الأمر لا يزال غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة والتطورات المستقبلية للمنطقة، وقد بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 ديسمبر 2025م: 2.9 مليار ريال سعودي (2024م: 2.9 مليار ريال سعودي).
- أشارت الشركة إلى إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع طريقة العرض للفترة الحالية.
- عرضت نشرة علاقات المستثمرين المرفقة أداء الشركة المالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025م.
- ذكرت النشرة أن أهم العقود الجوهرية خلال العام شملت توقيع عقد تنفيذ مجمع سدرة 2 في مدينة الرياض بقيمة 425 مليون ريال لإنشاء 310 فيلا متعددة المساحات، وتوقيع عقد تنفيذ مشروع النرجس بزنس بارك بقيمة 338 مليون ريال لإنشاء مجمع متعدد الاستخدامات في مدينة الرياض على مساحة 40 ألف متر مربع.
- أفادت النشرة أن نسب الإنجاز في عدد من مشاريعها تحت الإنشاء - مركز الرياض التجاري، تلال العقارية بارك، سدرة 1، ومجمع الريف السكني - بلغت 79% و97% و75% و100% على التوالي.
- أفادت النشرة أن نسب الإنجاز في مشاريع الترميم - مركز العقارية 2 و3، 30 فيلا بحي واحة العليا، والبوابة السادسة بحي السفارات - بلغت 10% و100% و100% على التوالي.
- ذكرت النشرة أن متوسط نسب الإشغال للعقارات المؤجرة بلغ نحو 97.5% للعقارات السكنية ونحو 98% للعقارات التجارية.
- تضمنت النشرة إخلاء مسؤولية ذكرت فيه الشركة العقارية السعودية أن المستند مخصص للاستخدام العام فقط ولم يتم التحقق منه بشكل مستقل، ولا ينبغي اعتباره دعوة أو عرضاً أو توصية للمشاركة في أي نشاط استثماري أو لشراء أو الاحتفاظ أو بيع أي أوراق مالية متعلقة بالشركة أو في المملكة العربية السعودية.
- أوضحت الشركة في إخلاء المسؤولية أنها لا تقدم أي ضمان صريح أو ضمني بشأن نزاهة أو دقة أو اكتمال المعلومات المقدمة، وأنه لا ينبغي الاعتماد عليها لأي غرض.
- أضافت الشركة أن أي بيانات مستقبلية واردة في المستند تعكس تحديثات عامة حول وضعها المالي وعملياتها وأهدافها، لكنها لا تشكل أي شكل من أشكال التوصية الاستثمارية أو عرضاً للحصول على أوراق مالية للشركة.
- أدرجت النشرة بيانات التواصل مع علاقات المستثمرين: أيوب بن عمران العمراني (رئيس علاقات المستثمرين)، هاتف +966 11 460 0000 تحويلة 3408، البريد الإلكتروني investor.relations@al-akaria.com، والموقع الإلكتروني al-akaria.com.
- أشارت النشرة إلى عنوان الشركة العقارية السعودية (العقارية) في خالد بن يزيد بن معاوية، العليا، الرياض 12244، المملكة العربية السعودية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-4.8%بعد أسبوع:-4.1%
استكشف العقارية السعودية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.