شراكة
شركات تابعة لمجموعة المملكة توقع اتفاقية شراكة مع سموو للعقارات
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت شركة المملكة القابضة أن شركتيها التابعتين، شركة المملكة للتطوير العقاري المحدودة وشركة المركز التجاري المحدودة، بصفتهما ملّاكاً للأرض ويُشار إليهما مجتمعتين بـ«الملّاك»، وقعتا اتفاقية مع شركة سمو العقارية بصفتها مديراً حصرياً للتطوير، وهي شركة مساهمة سعودية مدرجة، لإدارة تطوير البنية التحتية وتسويق وبيع الأراضي السكنية والتجارية بمشروع يقع في مدينة الرياض.
- صدر إعلان الترسية بتاريخ 1447-10-18 الموافق 2026-04-06.
- موضوع العقد هو إدارة أعمال تطوير البنية التحتية وتنسيق التصاميم والإشراف على التنفيذ والتسويق وبيع قطع الأراضي السكنية والتجارية لقطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 3,074,853.51 متر مربع في مدينة الرياض.
- الأطراف الموقّعة على العقد هي شركة المملكة للتطوير العقاري المحدودة، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة المملكة القابضة، وشركة المركز التجاري المحدودة وهي شركة تابعة لشركة المملكة القابضة بنسبة ملكية 89.8%، إلى جانب شركة سمو العقارية وهي شركة مساهمة سعودية مدرجة يقع مقرها الرئيس في الخبر.
- تم توقيع العقد بتاريخ 1447-10-18 الموافق 2026-04-06.
- تتحدد القيمة الإجمالية للعقد التي ستُدفع لشركة سمو العقارية وفق ما نسبته 6.5% من إجمالي تكاليف تطوير المشروع كأتعاب لإدارة التطوير، وما نسبته 2.5% من إجمالي قيمة مبيعات المشروع كأتعاب لإدارة التسويق والمبيعات.
- بموجب الاتفاقية عُيّنت شركة سمو مديراً حصرياً لتطوير المشروع، ويشمل نطاق عملها إعداد خطط التطوير والجداول الزمنية، والحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة، وإدارة تصميم وتنفيذ البنية التحتية، والإشراف على المقاولين والاستشاريين، وتسويق وبيع قطع الأراضي المطوّرة.
- تتكون أرض المشروع من عدة قطع أراضٍ بمساحة إجمالية تقارب 3.07 مليون متر مربع في مدينة الرياض.
- يخضع تنفيذ أعمال التطوير للميزانيات والجداول الزمنية المعتمدة، وبإشراف الاستشاري الذي سيُعيّنه الملّاك، كما ستقدم شركة سمو الضمانات اللازمة للأداء وفقاً لأحكام الاتفاقية.
- تبلغ مدة التطوير والتنفيذ 36 شهراً تقويمياً تبدأ من تاريخ الاعتماد الرسمي لمخططات المشروع من الجهات المختصة، مع جواز تمديدها في حالات القوة القاهرة أو التأخير غير المنسوب إلى مدير التطوير.
- قُدّر أن يحقق المشروع مبيعات إجمالية تقارب 4 مليارات ريال سعودي، وهو ما يخضع لظروف السوق السائدة وقت التنفيذ.
- سينعكس الأثر المالي تدريجياً خلال فترة تنفيذ المشروع من خلال رسملة تكاليف تطوير البنية التحتية ضمن الشركتين التابعتين، وإثبات أتعاب إدارة التطوير ومتحصلات المبيعات وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية والمراحل الرئيسية للمشروع.
- لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة.
- يشير البيان الصحفي المرفق إلى أن العقار المشمول بالاتفاقية يقع في منطقة من مدينة الرياض تشهد نمواً متسارعاً، بما يدعم التوسع العمراني وتطوير البنية التحتية في العاصمة.
- بحسب البيان الصحفي، تأتي هذه الاتفاقية ضمن استراتيجية شركة المملكة القابضة طويلة الأجل تجاه محفظة أراضيها بمدينة الرياض التي تبلغ 20 مليون متر مربع، ويجري تطوير أجزاء منها على مراحل وفترات زمنية مختلفة بما يعكس تخطيطاً منضبطاً للأراضي وتطويراً للبنية التحتية وبيعاً تدريجياً يسهم في تعظيم القيمة على المدى الطويل.
- بحسب نبذة الشركة المرفقة، تأسست شركة المملكة القابضة عام 1980 على يد مؤسسها ورئيس مجلس إدارتها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، وتمتلك محفظة استثمارية تشمل قطاعات البنوك والضيافة والعقارات والتكنولوجيا والطاقة والبنية التحتية، وهي مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول).
- بحسب نبذة الشركة المرفقة، تأسست شركة سمو العقارية عام 2007 وهي شركة سعودية مساهمة مدرجة في سوق الأسهم السعودية، وتعمل على تقديم خدمات التطوير العقاري وتطوير الضواحي والمجتمعات لمختلف فئات المجتمع والقطاعين الحكومي وشبه الحكومي والخاص، ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030.
- يمكن التواصل مع إدارة علاقات المستثمرين لدى شركة المملكة القابضة عبر البريد الإلكتروني investor.relations@kingdom.com.sa.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+1.7%بعد أسبوع:+7.9%
استكشف شركة المملكة القابضة على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.