عقد
توقيع اتفاقية إطارية لمشروع تطوير الخالدية
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت شركة لدن للاستثمار عن توقيع الاتفاقية الإطارية لمشروع تطوير منطقة الخالدية العشوائية بمكة المكرمة مع الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة.
- ذكرت الشركة أن المشروع تم ترسيته من الهيئة على تحالف يضم شركة لدن للاستثمار وشركة العيوني للاستثمار والمقاولات.
- أفادت الشركة بأن تاريخ إعلان الترسية كان 1447-12-14 الموافق 2026-05-31.
- حددت الشركة موضوع العقد بأنه تطوير منطقة الخالدية العشوائية بمكة المكرمة ضمن برنامج الأحياء المطورة.
- أوضحت الشركة أن الجهة الموقع معها العقد هي الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة.
- بينت الشركة أن تاريخ توقيع العقد هو 1448-01-09 الموافق 2026-06-24.
- أفادت الشركة بأن قيمة العقد تتمثل في إنشاء صندوق عقاري برأس مال لا يقل عن 4 مليار ريال.
- ذكرت الشركة أن نطاق عمل المشروع يشمل تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق يتوافق مع أحكام لائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية والأنظمة واللوائح ذات العلاقة.
- أوضحت الشركة أن الصندوق سيستحوذ على أرض المشروع من خلال نقل ملكيتها لمصلحته من قبل الهيئة الملكية بغرض تخطيط وتطوير البنية التحتية للأرض.
- أفادت الشركة بأنه سيتم تجزئة الأرض إلى قطع وبيعها نيابة عن الصندوق من قبل المطور 'التحالف' الذي سيُعين كمسوق حصري للمشروع ومن ثم التخارج من الصندوق.
- بينت الشركة أن نسبة الشراكة في المشروع مقسّمة بالتساوي بين الطرفين، بنسبة 50% لشركة لدن للاستثمار و50% لشركة العيوني للاستثمار والمقاولات، في أعمال وعوائد التطوير والتسويق والمبيعات والمساهمة العينية أو النقدية.
- ذكرت الشركة أن نطاق المشروع يشمل تصميم وتنفيذ وتسليم أعمال البنية التحتية وفق معايير تخطيطية وهندسية تحقق التوازن بين متطلبات التنمية والمحافظة على النسيج الحضري والاجتماعي للمدينة.
- أضافت الشركة أن ذلك يستوجب استيفاء اشتراطات الجهات ذات العلاقة، وهي الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، وأمانة العاصمة المقدسة، وشركة المياه الوطنية، والشركة السعودية للطاقة، وشركات الاتصالات، والهيئة العامة للعقار، ومنصة البيع على الخارطة (وافي)، وغيرها من مزودي الخدمات.
- حددت الشركة مدة الصندوق بخمس (5) سنوات قابلة للتمديد لمدة سنتين (2) إضافيتين (5+1+1) من تاريخ بداية مدة الصندوق بناءً على شروط وأحكام الصندوق.
- توقعت الشركة أثراً إيجابياً على ربحيتها يبدأ من عام 2027 ويستمر إلى نهاية مدة الصندوق.
- أفادت الشركة بعدم وجود أي أطراف ذات علاقة في هذا العقد.
استكشف شركة لدن للاستثمار على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو ما نشرته الشركة في إعلانها الرسمي.