شراكة
توقيع اتفاقية إطار لتطوير منطقة الهندويّة الشرقية بمكة
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أشارت الشركة إلى إعلانها السابق بتاريخ 15/12/1447هـ الموافق 01/06/2026م بشأن استلامها إشعار ترسية مشروع تطوير منطقة الهنداوية الشرقية بمدينة مكة المكرمة ضمن تحالف التطوير.
- أعلنت شركة دار الماجد العقارية عن توقيع اتفاقية إطارية لتطوير المشروع مع شركاء التحالف المكوّن من شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري وشركة دار الماجد العقارية وشركة ركاز العقارية.
- ذكرت الشركة أن تاريخ إعلان الترسية كان 1447-12-23 الموافق 2026-06-09.
- بيّنت الشركة أن موضوع العقد هو إبرام اتفاقية إطارية لتطوير مشروع منطقة الهنداوية الشرقية بمكة المكرمة، استكمالاً لإجراءات ترسية المشروع من قبل الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة على تحالف التطوير، وبمشاركة شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً للصندوق.
- أوضحت الشركة أن الاتفاقية تهدف إلى وضع الإطار النظامي والتنظيمي لتطوير المشروع، وتحديد حقوق والتزامات ومسؤوليات أطراف الاتفاقية، وآلية تنفيذ المشروع وفقاً للأنظمة واللوائح ذات الصلة والاتفاقيات التنفيذية التي ستُبرم لاحقاً.
- ذكرت الشركة أن الجهات الموقعة على العقد هي الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، وشركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً للصندوق، إلى جانب أعضاء التحالف المطور المكون من شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري وشركة دار الماجد العقارية وشركة ركاز العقارية.
- أفادت الشركة بأن تاريخ توقيع العقد هو 1448-01-09 الموافق 2026-06-24.
- بينت الشركة أن رسوم التطوير للتحالف تبلغ (15%) من تكلفة التكاليف الفعلية للمشروع، وسيتم تحديدها بشكل نهائي في اتفاقية التطوير التي ستوقع مع مدير الصندوق بعد استكمال إعداد الدراسات والمخططات التصميمية المعتمدة.
- أضافت الشركة أن هناك حافز أداء للتحالف يعادل (14%) فوق معدل العائد الداخلي المستهدف للصندوق البالغ (8%).
- ذكرت الشركة أن هناك أتعاب سعي بنسبة (2.5%) من مبيعات المشروع.
- أوضحت الشركة أن الاتفاقية الإطارية تأتي استكمالاً لترسية المشروع على التحالف المطور، وتهدف إلى وضع الإطار القانوني والتنظيمي وتحديد حقوق والتزامات الأطراف وآلية تنفيذ المشروع.
- بينت الشركة أن الاتفاقية تتضمن تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق للاستحواذ على أرض المشروع وتطويرها، وتعيين شركة جدوى للاستثمار مديراً للصندوق، وتعيين التحالف مطوراً حصرياً للمشروع، تمهيداً لتنفيذ أعمال التطوير والبنية التحتية وتجهيز الأراضي وتهيئتها للتطوير والاستثمار وفقاً للأنظمة واللوائح ذات العلاقة.
- ذكرت الشركة أن مدة الاتفاقية تسري من تاريخ توقيعها وحتى استكمال الالتزامات والأعمال المرتبطة بالمشروع أو إنهائها وفقاً للأحكام والشروط الواردة فيها.
- توقعت الشركة أن يكون للاتفاقية أثر مالي إيجابي عليها خلال مراحل تطوير المشروع، مع تأكيدها أنه لا يمكن تحديد قيمة هذا الأثر أو الفترة التي سينعكس خلالها بدقة في الوقت الحالي.
- أفادت الشركة بأنه سيتم تحديد الأثر المالي بشكل أدق بعد استكمال تأسيس الصندوق وتوقيع اتفاقية التطوير واعتماد التكاليف النهائية للمشروع، وأنها ستعلن عن أي أثر مالي جوهري في حينه.
- أفادت الشركة بأن عضو مجلس الإدارة المنتدب الأستاذ عبد السلام بن عبد الرحمن الماجد هو عضو في مجلس إدارة شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، بصفته طرفاً ذا علاقة.
- ذكرت الشركة أن مشروع الهنداوية الشرقية يُعد أحد المشاريع التنموية النوعية بمدينة مكة المكرمة، ويأتي ضمن جهود تطوير الأحياء المطورة وتحسين جودة الحياة وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة في العاصمة المقدسة.
- أضافت الشركة أنها تشارك ضمن تحالف التطوير للمشروع بنسبة (35%) وفقاً لاتفاقية التحالف.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-1.9%بعد أسبوع:-1.5%
استكشف شركة دار الماجد العقارية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو ما نشرته الشركة في إعلانها الرسمي.