استحواذ
صندوق MEFIC REIT يستحوذ على عقارين تجاري وسكني
ملخص هامور لهذا الإعلان
- إلحاقاً لإعلان شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت بتاريخ 25/05/1447هـ الموافق 16/11/2025م بشأن إبرام ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة مع ثلاثة بائعين مختلفين بتاريخ 22/05/1447هـ الموافق 13/11/2025م، لدراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقارين في مكة المكرمة وجدة وحق منفعة عقار في جازان.
- أشارت ميفك كابيتال إلى إعلانها الإلحاقي بتاريخ 16/07/1447هـ الموافق 05/01/2026م بشأن الاتفاق على تجديد مدة المذكرات لمدة مماثلة من 23/07/1447هـ الموافق 12/01/2026م حتى 24/09/1447هـ الموافق 13/03/2026م، وإعلانها الإلحاقي الآخر بتاريخ 26/09/1447هـ الموافق 15/03/2026م بشأن الاتفاق مع البائعين على إبرام اتفاقية بيع وشراء لعقاري جدة ومكة المكرمة، وتجديد مذكرة التفاهم لعقار جازان، وذلك بالإشارة إلى الإعلان السابق على تداول بتاريخ 1448-01-06 الموافق 2026-06-21.
- أعلنت ميفك كابيتال عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق بتاريخ 1448/01/10هـ الموافق 2026/06/25م على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عبر استحواذ الصندوق على ملكية مجمع تجاري مطور ومدر للدخل في مدينة جدة، بمساحة إجمالية 66,588.5 متر مربع، بقيمة إجمالية 460,000,000 ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية.
- تُغطى قيمة عقار جدة عبر إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 349,300,000 ريال سعودي، إضافة إلى مقابل نقدي بقيمة 110,700,000 ريال سعودي يُموَّل من حصيلة إصدار وحدات نقدية للمستثمرين بقيمة 130,508,950 ريال سعودي.
- كما وافق المجلس على استحواذ الصندوق على ملكية أرض ستخضع للتطوير العقاري في مدينة مكة المكرمة، بمساحة إجمالية 36,000.01 متر مربع، بقيمة إجمالية 355,000,000 ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، تُغطى بالكامل عبر إصدار وحدات عينية للبائع بالقيمة ذاتها.
- ستبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق 834,808,950 ريال سعودي عبر قبول مساهمات عينية ونقدية، بعد الحصول على الموافقات اللازمة للاستحواذ على الأصول العقارية الإضافية، وتتطلب موافقة كل من هيئة السوق المالية ومالكي وحدات الصندوق وأي متطلبات نظامية أخرى وفقاً لشروط وأحكام الصندوق.
- ذكرت ميفك كابيتال أنها تتوقع، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هناك أثر إيجابي على الصندوق.
- أفادت ميفك كابيتال بأنها ستعلن عن أي تطورات لاحقة في حينها، مشيرة إلى أن الزيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق خاضعة لموافقات هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية (تداول) ومالكي وحدات الصندوق.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.3%بعد أسبوع:+0.6%
استكشف صندوق ميفك ريت على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.