مذكرة تفاهم
صندوق سيدكو كابيتال للعقارات يوافق على مذكرة تفاهم لاستحواذ برج مكاتب بالرياض
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال)، بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع مذكرة تفاهم لشراء برج مكتبي يقع في حي الياسمين بمدينة الرياض
- تم توقيع مذكرة التفاهم بتاريخ 13 محرم 1448هـ الموافق 28 يونيو 2026م
- العقار المستهدف عبارة عن برج مكتبي مطور تطويرًا إنشائيًا وهو حاليًا في مرحلة التشطيبات النهائية
- التزم البائع بإعادة استئجار العقار لمدة 3 سنوات إلزامية بقيمة دخل سنوي يقارب 69 مليون ريال سعودي
- يمثل هذا الدخل السنوي إجمالي عائد بنسبة 9.8% على قيمة الاستحواذ
- يقع العقار ضمن القطاع المكتبي في مدينة الرياض وتحديدًا في حي الياسمين
- تبلغ مساحة الأرض 8,037 مترًا مربعًا فيما يبلغ إجمالي المساحة البنائية نحو 99,223 مترًا مربعًا شاملة المواقف السفلية
- تقدر القيمة المتوقعة للصفقة بنحو 707 مليون ريال سعودي، وهذا المبلغ غير شامل رسوم الاستحواذ أو تكاليف تنفيذ الصفقة أو الضرائب المطبقة
- يخضع إتمام الصفقة لاستيفاء عدد من الشروط النظامية من بينها على سبيل المثال لا الحصر استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت من خلال طرح وحدات إضافية
- من بين شروط الإتمام أيضًا استكمال أعمال الفحص النافي للجهالة القانونية والفنية والمالية
- يتطلب إتمام الصفقة الحصول على موافقات كل من هيئة السوق المالية وشركة تداول السعودية ومالكي وحدات الصندوق، بالإضافة إلى أي موافقات أو متطلبات نظامية أخرى ذات صلة
- ذكر مدير الصندوق أنه سيواصل الإفصاح عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذه الصفقة في حينها وفقًا للأنظمة والتعليمات ذات العلاقة
- يتوقع مدير الصندوق، في حال استكمال زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وإتمام عملية الاستحواذ، أن يكون لهذه الصفقة أثر إيجابي على المحفظة العقارية للصندوق
- أفاد مدير الصندوق بأن هذا الأثر الإيجابي المتوقع من شأنه أن يسهم في تعزيز أداء الصندوق ونتائجه المالية المستقبلية
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-1.9%بعد أسبوع:+1.0%
استكشف صندوق سدكو كابيتال ريت على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.