تخارج
بيع قطعتي أرض في المدينة المنورة
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أعلنت مدينة المعرفة الاقتصادية عن توقيع اتفاقية بيع قطعتي الأرض رقم (C06-6) و(C06-3) الواقعتين ضمن مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة، بمساحة إجمالية قدرها 17,624.85 متراً مربعاً.
- أُبرمت الصفقة مع كل من شركة البوابة الدولية للاستثمار وشركة عُلو العقارية، بهدف تطوير مشروع متعدد الاستخدامات من خلال تأسيس صندوق استثماري عقاري مخصص لهذا الغرض.
- بلغت القيمة الإجمالية الصافية للصفقة 229,123,050 ريال (مائتان وتسعة وعشرون مليوناً ومائة وثلاثة وعشرون ألفاً وخمسون ريالاً)، ولا تشمل هذه القيمة ضريبة التصرفات العقارية أو رسوم تسجيل البيع أو أي رسوم حكومية أخرى.
- ذكرت الشركة أنه لا توجد شروط أخرى للصفقة.
- البائع في الصفقة هو شركة مدينة المعرفة الاقتصادية، والمشتري هو شركة البوابة الدولية للاستثمار بنسبة 50% وشركة عُلو العقارية بنسبة 50%.
- أفادت الشركة بأن طريقة تمويل الصفقة لا تنطبق.
- تم إبرام الصفقة بتاريخ 1448-02-02 الموافق 2026-07-16.
- ذكرت الشركة أن وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة لا ينطبق.
- تبلغ القيمة الدفترية للأرض محل الصفقة في سجلات الشركة 21,606,022.82 ريال.
- أوضحت الشركة أن البيانات المالية للسنوات الثلاث الأخيرة للأصل محل الصفقة لا تنطبق.
- ذكرت الشركة أن هذه الصفقة تأتي في إطار استراتيجيتها الرامية إلى تعظيم العائد على محفظة أراضيها البالغة نحو 6.8 مليون متر مربع، من خلال تطويرها مباشرة أو بالشراكة مع مستثمرين ومطورين متخصصين أو عبر صناديق استثمارية، بما يسهم في تسريع وتيرة تطوير المشاريع ورفع كفاءة استخدام رأس المال.
- أفادت الشركة بأن هذه الاتفاقية تجسد أحد النماذج التي تتبناها لتطوير أصولها من خلال الشركات والبيوت الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم استقطاب الاستثمارات النوعية ويعزز التنمية العمرانية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية.
- تتوقع الشركة أن تسهم هذه الصفقة في تعزيز سيولتها النقدية ودعم مركزها المالي وإعادة توظيف رأس المال في تنفيذ مشاريعها الاستراتيجية الحالية والمستقبلية، وتسريع تطوير إحدى القطع الاستراتيجية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية بما يدعم النمو المستدام ويعزز القيمة المضافة للمساهمين.
- من المتوقع أن ينتج عن هذه الصفقة ربح إجمالي قدره 207,517,027.18 ريال، وذلك قبل احتساب أي مصروفات أو رسوم أو التزامات مرتبطة بإتمام الصفقة.
- ذكرت الشركة أنه سيتم الاعتراف بالأثر المالي للصفقة في قوائمها المالية وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) عند استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي وإتمام إجراءات نقل الملكية.
- أوضحت الشركة أن متحصلات بيع الأصل ستُستخدم لتعزيز السيولة النقدية ودعم المركز المالي وإعادة توظيف رأس المال في تنفيذ المشاريع الاستراتيجية الحالية لدعم النمو المستدام ورفع القيمة المضافة للمساهمين.
- أكدت الشركة عدم وجود أي طرف ذي علاقة في هذه الصفقة.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+15.2%بعد أسبوع:+23.3%
استكشف مدينة المعرفة على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.