تشغيلي
تحديث مبيعات مشروع الألية
ملخص هامور لهذا الإعلان
- تعلن شركة مدينة المعرفة الاقتصادية عن مستجدات مبيعات الوحدات السكنية في مشروع العلياء، أحد المشاريع متعددة الاستخدامات التي تطورها ضمن مخطط مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة.
- تجاوزت المبيعات التعاقدية المحققة في المشروع 520 مليون ريال.
- أُضيفت إلى ذلك حجوزات وحدات سكنية من عملاء غير سعوديين تزيد قيمتها عن 547 مليون ريال، مع استلام مقدم شراء من هؤلاء العملاء، وهو ما وصفته الشركة بأنه مؤشر على استمرار زيادة الطلب على المشروع.
- يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بالمشروع 1,420 وحدة سكنية.
- حصل 1,052 وحدة سكنية على رخصة بيع على الخارطة وهي متاحة للبيع حالياً.
- يجري استكمال إجراءات إصدار رخص البيع على الخارطة لـ368 وحدة سكنية.
- بلغ عدد الوحدات المباعة والمستوفية لإجراءات البيع وفق نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة 351 وحدة سكنية، بإجمالي قيمة مبيعات بلغت 520,674,664 ريال.
- بلغ عدد الوحدات المحجوزة من قبل العملاء غير السعوديين والمنتظر استكمال إجراءات التعاقد بشأنها 231 وحدة سكنية، بإجمالي قيمة حجوزات تبلغ 547,651,875 ريال، وذلك وفق الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة.
- بلغ عدد الوحدات السكنية المتاحة للبيع حالياً بعد استبعاد الوحدات المباعة والمحجوزة 470 وحدة سكنية.
- يبلغ إجمالي عدد الوحدات المتبقية للبيع من كامل المشروع 838 وحدة سكنية.
- يضم المشروع أيضاً 70 فيلا سكنية يجري حالياً استكمال الإجراءات الخاصة بطرحها على مقاولي التنفيذ.
- سيُعترف بالأثر المالي للمبيعات في القوائم المالية للشركة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) عند استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي وشروط نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.
- يمثل مشروع العلياء أحد المشاريع الاستراتيجية متعددة الاستخدامات التي تطورها الشركة ضمن مخططها الرئيس بالمدينة المنورة، ويجري تطويره كمجمع عمراني متكامل مغلق وفق أحدث مفاهيم التخطيط الحضري وأنسنة المدن بما ينسجم مع مستهدفات برنامج جودة الحياة ورؤية المملكة 2030.
- يقع المشروع على مخطط تبلغ مساحته نحو 269 ألف متر مربع في المنطقة المطلة على شارع صفوان بعرض 40 متراً.
- خُصص للمناطق المفتوحة والحدائق والممرات ما يزيد على 72 ألف متر مربع، مع تصميم شبكة الطرق والممرات وفق تسلسل هرمي يفصل حركة المشاة عن المركبات ويوفر إمكانية الوصول الكامل لذوي الاحتياجات الخاصة.
- يضم المشروع منظومة من الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية إلى جانب فندق وشقق فندقية ومناطق تجارية ومكاتب إدارية ومسجد وحضانة ومجمع تعليمي (مدارس الرياض).
- وقّعت الشركة اتفاقيات مع مجموعة حياة العالمية لتشغيل الفندق تحت علامة حياة سنترك بعدد 150 غرفة فندقية، بالإضافة إلى إدارة وتشغيل 480 شقة فندقية تحت علامة حياة هاوس.
- أعلنت الشركة في 4 نوفمبر 2025م على موقع السوق المالية "تداول" عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة ميزون بريفيه لتأجير بيوت العطلات المحدودة، لتأسيس شركة متخصصة في إدارة وتشغيل وتأجير الوحدات السكنية قصيرة الأجل داخل مدينة المعرفة الاقتصادية والمدينة المنورة.
- يمثل مشروع العلياء أول المشاريع المستفيدة من هذه الشراكة، حيث ستوفر الشركة الجديدة للملاك والمستثمرين منصة لإدارة الوحدات السكنية وتأجيرها مع إتاحة المرونة في التبديل بين الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل وفقاً لظروف السوق.
- ذكرت الشركة أن استمرار الطلب على الوحدات السكنية يعكس جاذبية المشروع وموقعه الاستراتيجي، وأن ذلك يتماشى مع استراتيجيتها الرامية إلى تطوير مشاريع تسهم في تعظيم قيمة أصولها وتعزيز الإيراد والسيولة، بما يدعم النمو المستدام وتعظيم القيمة للمساهمين.
- ذكرت الشركة أن استمرار إقبال العملاء غير السعوديين على حجز وتملك الوحدات السكنية بالمشروع يعكس جاذبية البيئة الاستثمارية في المملكة وتطور التشريعات التنظيمية الداعمة للاستثمار، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تعزيز الاستثمارات النوعية وتنمية القطاع العقاري.
- وصفت الشركة المشروع بأنه نموذج يجمع بين التطوير العمراني والضيافة والخدمات التعليمية والحلول التشغيلية، بما يعزز في تقديرها مكانة مدينة المعرفة الاقتصادية كوجهة استثمارية وسكنية تدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير القطاع العقاري وتنمية السياحة وتحسين جودة الحياة وخدمة ضيوف الرحمن.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:+0.3%بعد أسبوع:+1.3%
استكشف مدينة المعرفة على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.