نتائج أولية
النتائج المالية المرحلية للنصف الأول 2026
ملخص هامور لهذا الإعلان
- أوضحت الشركة أن انخفاض الإيرادات في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 13.5% ومبلغ 66 مليون ريال يعود بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات بيع العقارات بنسبة 64% ومبلغ 120 مليون ريال نتيجة التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضي غير أساسية للشركة في الربع المماثل من العام السابق.
- أفادت الشركة بأن إيرادات جميع القطاعات الأخرى (التأجير، مشاريع بنية تحتية، مشاريع إنشائية وخدمات إدارة المرافق) ارتفعت في المقابل بنسبة 18% ومبلغ 54 مليون ريال.
- ذكرت الشركة أن صافي الربح ارتفع في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 9.4% ومبلغ 9 مليون ريال رغم انخفاض الإيرادات بمبلغ 66 مليون ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 44% ومبلغ 28 مليون ريال.
- أضافت الشركة أن ارتفاع حصة المجموعة في أرباح شركات زميلة والمشروع المشترك بنسبة 97% ومبلغ 9 مليون ريال، وانخفاض الأعباء المالية بنسبة 13% ومبلغ 7 مليون ريال، ساهما أيضاً في ارتفاع صافي الربح.
- بينت الشركة أن ارتفاع الإيرادات في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 32.3% ومبلغ 103 مليون ريال يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات التأجير بنسبة 48% ومبلغ 38 مليون ريال.
- أضافت الشركة أن إيرادات مشاريع البنية التحتية ارتفعت بنسبة 18% ومبلغ 32 مليون ريال، وإيرادات بيع العقارات ارتفعت بنسبة 53% ومبلغ 23 مليون ريال، مقارنة بالربع السابق.
- أوضحت الشركة أن صافي الربح انخفض بمبلغ 372 مليون ريال مقارنة بالربع السابق رغم ارتفاع الإيرادات بمبلغ 103 مليون ريال، وذلك نتيجة الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بمبلغ 640 مليون ريال في الربع السابق بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها.
- أوضحت الشركة أن ذلك جاء في ضوء زيادة رأس مال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي، ما أدى إلى انخفاض نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في أدوات حقوق ملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر.
- ذكرت الشركة أن انخفاض الإيرادات في الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 33.5% ومبلغ 374 مليون ريال يعود بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات بيع العقارات بنسبة 78% ومبلغ 383 مليون ريال نتيجة التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضي غير أساسية للشركة في الفترة المماثلة من العام السابق.
- أضافت الشركة أن إيرادات قطاعات التأجير والمشاريع الإنشائية وخدمات إدارة المرافق ارتفعت في المقابل بنسبة 19% ومبلغ 40 مليون ريال.
- ذكرت الشركة أن صافي الربح ارتفع في الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بمبلغ 349 مليون ريال رغم انخفاض الإيرادات بمبلغ 374 مليون ريال، نتيجة الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بمبلغ 640 مليون ريال خلال الفترة الحالية بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها.
- أوضحت الشركة أن ذلك يعود إلى زيادة رأس مال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي، ما أدى إلى انخفاض نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في أدوات حقوق ملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر.
- أفادت الشركة بأن تقرير مراجع الحسابات جاء برأي غير معدل.
- أشار مراجع الحسابات إلى الإيضاح رقم (5/أ) في القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026م، الذي يبين أن بعض قطع الأراضي المملوكة للمجموعة غير متاحة حالياً للتصرف أو الاستخدام أو التطوير لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها، وأن بعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة.
- ذكر المراجع أن الإدارة تعمل حالياً مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي، وأن تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي لا يزال غير مؤكد ويعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة.
- بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 339 مليون ريال سعودي كما في 30 يونيو 2026م، مقارنة بـ 438 مليون ريال سعودي في 31 ديسمبر 2025م.
- أشار مراجع الحسابات إلى الإيضاح رقم (5/ب)، الذي يبين أن الإدارة أُحيطت من قبل جهات حكومية معنية بأن إحدى أراضي المجموعة المخصصة لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض.
- ذكر المراجع أن تأثير هذا الأمر لا يزال غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة، وأن القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع بلغت 2.9 مليار ريال سعودي كما في 30 يونيو 2026م، وكذلك في 31 ديسمبر 2025م.
- أوضح المراجع أنه لم يُبدَ استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار إليهما في فقرة لفت الانتباه.
- أفادت الشركة بأنه تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع طريقة العرض للفترة الحالية.
حركة السهم بعد الإفصاح (سعر الإغلاق)
بعد يوم:-0.7%بعد أسبوع:+2.0%
استكشف العقارية السعودية على هامور
القوائم المالية الكاملة، الرسوم البيانية، وسجل الإفصاحات — مع معلّم ذكاء اصطناعي يشرح لك أي رقم بلغة بسيطة.
افتح صفحة الشركةهذا ملخص تعليمي من إعداد هامور استنادًا إلى إعلان الشركة الرسمي، وليس نصًا رسميًا ولا نصيحة استثمارية. النص المعتمد هو المنشور في تداول.